Korte Havenstraat 5

Omschrijving

Op misschien wel het meest gefotografeerde plekje in de historische binnenstad van Oudewater bieden wij je dit knusse hoekpand aan. Niet alleen de locatie aan het vaarwater en het uitzicht op de Markt is fantastisch, ook de huidige bestemming Woon- en detailhandelsdoeleinden biedt tal van mogelijkheden! Op de verdiepingen tref je de living met een open keuken, badkamer en een zolderverdieping met dakkapel. Heb je altijd al gedroomd van een winkel aan huis, dan leent de dubbele entree en de voorzieningen in het souterrain hier zich perfect voor.

Bouwjaar 1650
Inhoud woning 278 m³
Perceeloppervlakte 32 m²
Woonoppervlakte 79 m²

Indeling:

Begane grond: entree, woon-/winkelgedeelte op 2 niveaus met toegang tot het ondergelegen souterrain met een eenvoudig keukenblok, vaste kastruimte met de Vaillant cv-opstelling en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping: zowel van buitenaf (5a) als vanuit het winkelgedeelte te bereiken bovenwoning met prachtig vrij uitzicht over de Markt en een L-vormige keukenopstelling met o.a. een keramische kookplaat met rvs afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte en de badkamer met een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: via een vaste (open) trap te bereiken zolderverdieping met een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuine kap.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Op een A-locatie gelegen (voormalig) woon-/winkelpand. Het pand is direct gelegen aan vaarwater, met uitzicht op de gezellige markt. Te midden van de vele restaurants, winkels en terrassen.

- Met de huidige bestemming Woon- en detailhandelsdoeleinde een interessant object om een winkel aan huis te beginnen of als beleggingsobject.

- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

- Oplevering: in overleg 

Op een toplocatie gelegen pand, hartje centrum Oudewater!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.556,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1650 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 32 m² Inhoud 278 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHRC (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid op de nabije gelegen parkeerplaats(en) Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 677 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties