- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Brochure
- Reageren
- Inschrijven
- NieuwbouwInschrijvenLandingPage
Omschrijving
Aan de rand van de dorpskern Waarder worden 3 energiezuinige nieuwbouwwoningen gerealiseerd, waarvan BEIDE HOEKWONINGEN nu te koop! Wil je centraal, maar toch landelijk wonen? Dan is dit je kans!Je komt hier heerlijk ruim en comfortabel te wonen. De woningen komen op een ruim perceel, variërend van 263,9 tot 291,5 m2 met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en of...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de dorpskern Waarder worden 3 energiezuinige nieuwbouwwoningen gerealiseerd, waarvan BEIDE HOEKWONINGEN nu te koop! Wil je centraal, maar toch landelijk wonen? Dan is dit je kans!Je komt hier heerlijk ruim en comfortabel te wonen. De woningen komen op een ruim perceel, variërend van 263,9 tot 291,5 m2 met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en of onder de carport. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten met een aangebouwde stenen berging en een achterom.
Alle woningen zijn duurzaam en energiezuinig ontworpen met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming met vloerkoeling, triple glas etc. Uiteraard wordt er gasloos gebouwd.
De woningen worden voorzien van een met sanitair ingericht toilet en badkamer. De keuken en de wand- en vloerafwerkingen in de overige ruimtes zijn nog geheel naar eigen wens in te delen en/of af te werken. Kortom: een unieke kans om je woondroom te realiseren!
Waarder is een heerlijke woonplek tussen de steden Gouda en Utrecht met goede basisvoorzieningen zoals een grote supermarkt, basisschool en de kinderopvang. Het is centraal in Nederland gelegen te midden van het prachtige groene landschap met veel natuur- en recreatiemogelijkheden. Een perfecte balans tussen een rustig dorpsleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: (zij)entree, hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer of -keuken met een praktische trapkast. De keuken is nog naar eigen wens te bepalen. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin met een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde. De 3e slaapkamer evenals de badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer wordt voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot de 4e slaap-/werkkamer met tevens de opstelling van de technische installaties en de wasmachineaansluiting.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bouwtekeningen.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte: circa 126 m2 (Molendijk 10) en 122 m2 (Molendijk 10b)
• Perceeloppervlakte: circa 264 m2 (Molendijk 10) en 292 m2 (Molendijk 10b)
• Inhoud: circa 464 m3
• Start bouw: naar verwachting 4e kwartaal 2024
• Duurzame en Bijna energieneutrale woning (bij normaal gebruik)
• 9 zonnepanelen
• Vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen
• WTW installatie
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen, ramen en deuren
• Aan de voorzijde een breed dakkapel en aan de achterzijde meerdere Velux dakvensters
• Triple isolatieglas
• Inclusief - met sanitair ingericht - toilet en badkamer
• Exclusief keuken
• De platte daken zullen geschikt worden gemaakt voor het toepassen van een sedum bedekking
• Parkeergelegenheid voor totaal 2 auto’s op eigen terrein en onder de carport
• Een uitgebreide technische omschrijving is aanwezig.
• Op korte afstand van basisvoorzieningen, zoals een bassischool, kinderopvang en supermarkt.
• Waarder kent een actief verenigingsleven.
• Start vanuit jouw nieuwe woonplaats de mooiste wandel- en fietstochten door het Groene Hart.
• Op korte afstand van de steden Gouda, Oudewater, Woerden en Utrecht.
Zeer comfortabel & centraal wonen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 545.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.467,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
464 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waarder
Sectie
A
Perceelnummer
1380
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Nieuwbouw inschrijven
Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.