Pablo Picassostraat 172

Omschrijving

Centraal & comfortabel wonen!
Dit zeer verzorgde en lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex met heerlijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! Tevens een zonnig balkon (Z) van maar liefst 13 meter breed met meerdere openslaande deuren naar de woonkamer en de 2 slaapkamers. Vanaf het balkon geniet u van de verzorgde binnentuin en het vrije uitzicht. Ook de living is heerlijk ruim met een moderne keuken met een spoeleiland.

Het appartement heeft een zeer centrale ligging in de wijk ’t Zand (Leidsche Rijn). Twee winkelcentra en het treinstation Terwijde liggen op 5 minuten loopafstand van het complex. Het Maximapark zelfs op steenworp afstand. Het centrum van Utrecht is eenvoudig met fiets of openbaar vervoer bereikbaar.
Een privé parkeerplaats en een eigen berging treft u in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het parkeren van fietsen wordt hier gedoogd en er is zelfs een fietsen-oplaadpunt aanwezig! Uw elektrische auto kan gemakkelijk en vrijwel voor de deur opgeladen worden.

- Bijzonder om ook te noemen is dat er in de loop van dit jaar zonnepanelen op het dak van het complex worden gelegd. Hierdoor zullen de kosten van de VVE aanzienlijk omlaag gaan!! -

Bouwjaar 2007
Inhoud 304 m3
Woonoppervlakte 92 m²
Balkon 26 m²

Indeling

Begane grond (appartementencomplex)
Centrale hal met de bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Vanuit de hal tevens toegang tot de parkeergarage en berging.

Vierde verdieping (appartement)
Entree, hal met de meterkast, separate toiletruimte en een inpandige berging met de wasmachineaansluiting. De living met een lichte eikenvloer is keurig verzorgd met een hoogglans witte keuken met spoeleiland, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Door de vele grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht! Middels openslaande deuren bereikt u het zonnige en ruime balkon (Z) van circa 26 m2. Vanuit de hal bereikt u de 2 slaapkamers, beide met een vaste (schuif)kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De geheel betegelde en tijdloze badkamer is voorzien van een hoekligbad, ruime inloopdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een keurig verzorgd en comfortabel 3-kamerappartement op de 4e verdieping in de wijk ’t Zand in Utrecht – Leidsche Rijn. Tot het appartement behoort tevens een separate berging en een privé parkeerplaats in de onderbouw.

- Een levensbestendig appartement met de aanwezigheid van een 2 liften (één is er specifiek voor invaliden) en alle vertrekken gelijkvloers.

- Het appartementencomplex is netjes onderhouden. De VvE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen ruim € 139,- per maand.

- Rustig gelegen aan de rand van Utrecht in de nabijheid van alle voorzieningen (winkelcentrum), Maximapark en NS-station Terwijde.

- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

- Oplevering: in overleg

Een modern 3-kamerappartement met schitterend vrij uitzicht!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.880,43 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 139,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Zitbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 3102 Index 42 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties