Strengen 118

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Oudewater vinden we dit fijne 3-kamerappartement met een 10 meter diepe, zonnige tuin (ZW) en een achterom. Een heerlijke omgeving om te wonen met veel groen en schuin uitzicht op de singel. De living met een half open keuken is licht afgewerkt met veel lichtinval door de grote glazen pui met openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, een verzorgde badkamer (2020) en een praktische bergkast. Het appartement beschikt naast een tuinkast over een separate (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex.

Bent u toe aan een volgende stap en gaat uw voorkeur uit naar gelijkvloers wonen? Dan is dit heerlijke 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar 1993
Inhoud 247 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Berging 5 m²

Indeling:

Begane grond/souterrain (appartementencomplex)
Afgesloten entree met een videofoon en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement en de praktische (fietsen)berging in het souterrain.

Begane grond (appartement):
Entree, ruime hal met garderobe, intercom en toegang tot alle vertrekken. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote glazen pui met openslaande deuren. In tegenstelling tot de andere appartementen heeft dit appartement een eigen achterom via de tuin. De half open keuken is recent voorzien van een nieuw werkblad (2022) en is uitgerust met divers inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 12,5 en 5 m2, de verzorgde badkamer, een separate toiletruimte alsmede een bergkast c.q. technische ruimte met o.a. de wasmachineaansluiting en Intergas cv-opstelling. De in 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wandradiator.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


- Het appartementencomplex is netjes onderhouden en de VVE is financieel gezond. De servicekosten bedragen circa € 127,- per maand.

- Een deels overkapt terras met tevens een verzorgde tuin met een achterom op straatniveau. De tuin en het terras hebben een zonnige ligging op het Zuidwesten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een wateraansluiting en een tuinkast.

- Een praktische (fietsen)berging van 5 m2 in het souterrain.

- Het appartementencomplex is centraal gelegen; op loop- en fietsafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt.

- Oplevering: in overleg (kan spoedig)


Een levensloopbestendig 3-kamerappartement op een geliefd plekje!


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.256,76 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 127,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 247 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.89 m bij 6.02 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid voor het complex Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 127,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6030 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties