Omschrijving
Wooncomfort gegarandeerd!Deze moderne tussenwoning, in de geliefde wijk Noort Syde II, biedt naast veel wooncomfort ook heerlijk veel ruimte! De woning is in 2014 nieuw gebouwd en optimaal geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De living heeft een hedendaagse afwerking met veel lichtinval en een moderne open keuken aan de voorzijde. Daarnaast totaal 4...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wooncomfort gegarandeerd!Deze moderne tussenwoning, in de geliefde wijk Noort Syde II, biedt naast veel wooncomfort ook heerlijk veel ruimte! De woning is in 2014 nieuw gebouwd en optimaal geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De living heeft een hedendaagse afwerking met veel lichtinval en een moderne open keuken aan de voorzijde. Daarnaast totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 grote open zolderverdieping met een opbouw aan de voorzijde. Ook de ligging is het benoemen waard, want alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt etc. bevinden zich op korte afstand. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid en kijk je leuk schuin weg over het groen.
Bouwjaar 2014
Inhoud woning 441 m³
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en de trapopgang. De living is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. Door de hoge raampartijen is er een fijne lichtinval. De hoogglans witte keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de ruimte nog een extra kastenwand en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie (blijven achter).
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van resp. 12, 10,5 en 7 m2 alsmede de ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een opbouw aan de voorzijde en leuk schuin uitzicht op het groen. Desgewenst zou hier eenvoudig nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de Intergas cv-ketel, mechanische ventilatiebox, wasmachine en droger.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- De woning is comfortabel, duurzaam en zeer energiezuinig met een energielabel A.
- De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
- Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping.
- De onderhoudsarme tuin (NW) is grotendeels bestraat en voorzien van een houten berging en een achterom.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
- De woning heeft een zeer goede ligging; de basisscholen, bibliotheek, supermarkt en diverse sportlocaties bevinden zich op korte afstand.
- Oplevering: in overleg (bij voorkeur juli 2024).
Een comfortabele en moderne tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving!
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 459.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.672,-
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
begin juli 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
441 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (9.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning in de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Snelrewaard
Sectie
C
Perceelnummer
1026
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.