Omschrijving
Een hoekwoning met garage op een leuke plek, op korte afstand van het centrum en het groen! De woning staat op een ruim perceel van 200 m2 en bied je nog alle mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en te moderniseren. De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuidwesten met een achterom alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein of in de garage. Door de grote raampartijen is de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een hoekwoning met garage op een leuke plek, op korte afstand van het centrum en het groen! De woning staat op een ruim perceel van 200 m2 en bied je nog alle mogelijkheden om naar eigen wens in te delen en te moderniseren. De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuidwesten met een achterom alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein of in de garage. Door de grote raampartijen is de woonkamer met open keuken heerlijk licht. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een kamer met toilet en de wasmachine aansluiting en een separate doucheruimte. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, basisscholen etc.Bouwjaar 1967
Inhoud woning 280 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Garage 19 m²
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang met een praktische trapkast. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval met uitzicht op een groenstrook. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een loopdeur naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), een waskamer met een wastafelmeubel, 2e toilet en de wasmachineaanlsuiting alsmede een separate douchegelegenheid. De kamers zijn wisselend voorzien van vaste kastruimte en of een wastafel.
Bergvliering: vanaf de overloop, middels een vlizotrap bereikbare bergvliering met o.a. de Intergas cv-opstelling (2014).
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- Door de hoekligging een heerlijk ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning! De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuidwesten.
- Parkeergelegenheid op eigen oprit of in de garage. Tevens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
- De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en water (kanteldeur defect).
- De woning leent zich uitstekend om nog geheel naar eigen wens te moderniseren.
- De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuin en park. Het centrum en de voorzieningen zoals de supermarkt en basisscholen van Oudewater bevinden zich op loop- en fietsafstand.
- De steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken.
- Oplevering: in overleg
Een hoekwoning met potentie op een centrale locatie op korte afstand van de voorzieningen!
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
280 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (9.6 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeergelegenheid in en voor de garage
Parkeeroppervlakte
19 m² (583 bij 326)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudewater
Sectie
B
Perceelnummer
4019
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.