Omschrijving
Fantastisch appartement in hartje Oudewater!Dit smaakvolle 3-kamerappartement in het centrum van Oudewater bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Het Uivernest’ en heeft alles wat je nodig hebt; een sfeervolle living met een compleet uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor nog extra...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fantastisch appartement in hartje Oudewater!Dit smaakvolle 3-kamerappartement in het centrum van Oudewater bevindt zich op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Het Uivernest’ en heeft alles wat je nodig hebt; een sfeervolle living met een compleet uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor nog extra wooncomfort! Vanaf het knusse balkon geniet je van het zonnetje en het uitzicht op de binnenplaats. Kortom, heerlijk wonen op een toplocatie met alle voorzieningen op korte afstand!
Bouwjaar 1986
Inhoud 205 m³
Woonoppervlakte 62 m²
Berging 6 m²
Indeling:
Appartementencomplex:
Via binnenterrein met gemeenschappelijke tuin en bergingen bereikbare entree met bellentableau.
Eerste verdieping (appartement):
Via een korte trap toegang tot het appartement met de meterkast, hal en garderobe. De sfeervolle living met vloerverwarming heeft een hedendaagse afwerking met o.a. strak stucwerk en een vaste kastenwand. De compleet uitgeruste keuken is voorzien van een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In totaal zijn er 2 slaap-/werkkamers, waarvan 1 kamer met een vaste kastenwand en airconditioning. De luxe badkamer met vloer- en spiegelverwarming is voorzien van een inloopdouche met een stortdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf het balkon kijk je leuk weg op de binnentuin.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- Verhuizen zonder te klussen!
- Het appartement is vanaf 2018volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, keuken, badkamer, stucwerk, schilderwerk, vaste kastenwand, elektrische haard, airconditioning etc.
- De stenen berging (6 m²) met elektra bevindt zich op de begane grond, direct bij de entree.
- Het appartement is grotendeels geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
- Het huidige energielabel dateert nog uit 2017 en zal dus vermoedelijk in de huidige situatie gunstiger uitvallen.
- Het appartementencomplex is zeer netjes onderhouden. De VvE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen € 113,- per maand.
- Uitstekend gelegen, midden in het centrum en zodoende op loopafstand van alle stadse voorzieningen!
- Oplevering: circa augustus 2024
Een heerlijk ruim en smaakvol 3-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Oudewater!
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.403,23
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 113,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
27-09-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
3 m² (2.0 m bij 1.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Openbare parkeergelegenheid op korte afstand
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
2018: Appartement is volledig gemoderniseerd
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudewater
Sectie
B
Perceelnummer
5320
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.