Blekersgracht 30 bwnr 25

Omschrijving

NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR BLEKERSGRACHT FASE 2

Binnenkort start de bouw van de herenhuizen aan de Blekersgracht. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2025. Wonen is dus gegarandeerd! Daarnaast heb je zelfs keuzemogelijkheden om deze riante herenhuizen naar jouw eigen woonsmaak en woonbehoeften aan te passen. Ook voor deze herenhuizen denken we graag met je mee over de eventuele overbruggingshypotheek en helpen wij je om deze kosten zo laag mogelijk te houden. De makelaar neemt graag de mogelijkheden hiervoor met je door.

De woningen aan de Blekersgracht hebben een prachtig uitzicht op het water en een zonnige tuin op het zuiden, zo kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. En voor de vaarliefhebbers is er goed nieuws: je hebt de mogelijkheid om je eigen ligplaats te hebben in één van de twee sloepenhavens.

Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Met maar liefst zes slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. Kortom, dit is een droomhuis dat alles biedt wat je nodig hebt én meer. Waar wacht je nog op?

Alle woningen aan de Blekersgracht zijn modern, stoer en comfortabel en doen door het statige overkomen denken aan een oude fabriek. Enkele woningen zijn voorzien van luifels, dat geeft de straat karakter! De auto parkeer je in de parkeerloods aan de overzijde van de straat, zo blijft de buurt autoluw. Ook vind je hier een privé-berging die perfect is voor opslag van kampeerspullen, ski’s en gereedschap. En wie op zoek is naar nog meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw.

Bouwnummer 25
Welkom thuis!
Deze tussenwoning heeft drie woonlagen en een woonoppervlakte van 146 m2. Je komt binnen in de hal waar je naast de kapstok ook een toilet en de trap naar boven vindt. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zo kun je een oogje in het zeil houden wanneer de kids buiten ravotten. Onder de trap is een handige bergkast en via de openslaande deuren stap je zo de tuin gelegen op het zuiden (aan het water) in. Heb je ook jouw eigen vlonder al gezien? Dat is ‘s zomers wel heel lekker.

Oneindig veel kamers
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. Daarnaast heb je hier het tweede toilet en een badkamer met ruimte voor inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, techniekruimte met plek voor wasmachine en droger en nog eens drie slaapkamers. Handig voor een groot gezin, maar je kunt deze kamers natuurlijk ook gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De vliering biedt extra bergruimte.

Afwerking:

• De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van Grohe.
• De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat.
• Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen met een energielabel A+++. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen. 
• De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen.
• De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.
• Inclusief uitbouw van 1,80 m van de begane grond

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 612.095,- vrij op naam Prijs per m² € 4.192,43 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties