Strengen 126

Omschrijving

Op zoek naar een 3-kamerappartement, op korte afstand van het gezellige centrum van Oudewater? Dan is dit leuke appartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In totaal zijn er 2 slaap-/werkkamers en een verzorgde living met een half open keuken. Naast een groot zonneterras met een gunstige ligging op het Zuidenwesten en vrij uitzicht beschikt het appartement ook over een separate (fietsen)berging in de onderbouw.

Maak jij van dit leuke appartement straks jouw thuis?

Bouwjaar 1995
Inhoud woning 185 m³
Woonoppervlakte 56 m²
Terras 16 m²
Berging 5 m²

Indeling:

Begane grond/souterrain (appartementencomplex)
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement op de 2e verdieping en de praktische (fietsen)berging in het souterrain.

Tweede verdieping (appartement)
Entree, hal met garderobe en een werkkast met de opstelling van o.a. de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De verzorgde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De grote glazen pui met openslaande biedt toegang tot het zonnige terras en zorgt voor veel lichtinval. De (half)open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers van resp. 12 en 5 m2. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Het appartementencomplex is netjes onderhouden en de VVE is financieel gezond. De servicekosten bedragen circa € 105,- per maand.

- Een zeer riant terras van maar liefst 16 m2 met een zonnige ligging op het Zuidenwesten en heerlijk vrij uitzicht op het groen. Tevens een groot zonnescherm over de volle breedte.

- Een praktische (fietsen)berging van 5 m2 in het souterrain.

- Het appartementencomplex is centraal gelegen; op loop- en fietsafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt.

- Onlangs is er nieuw HR++ glas geplaatst aan de achterzijde van het appartement.

- Een hele fijne woonplek met goede ligging.

- Oplevering: wens verkoper medio november 2024

Een leuk 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig terras op een centrale locatie!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.178,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6030 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties