Dorp 193

Omschrijving

Wil je vrij, maar toch centraal wonen? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het buitengebied, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in de dorpskern. De woning is in 2013 gemoderniseerd en biedt veel woonplezier met in totaal 3 slaap-/werkkamers en een verzorgde badkamer met een ligbad. De tuin aan de voorzijde heeft een zonnige ligging met voldoende ruimte om je auto te parkeren en een separate fietsenberging. Tevens tref je voor de woning ook openbare parkeergelegenheid.

Benschop is een dorp binnen de gemeente Lopik en is gelegen in de polder van de Lopikerwaard. De gemeente Lopik ligt in het Groene Hart van Nederland en is met een oppervlakte van 7.940 ha één van de grootste gemeenten in de provincie Utrecht. Op korte afstand van de woning bevinden zich de uitvalswegen A12 en A2.

Bouwjaar 1968 (volledig verbouwd in 2013)
Inhoud woning 272 m³
Perceeloppervlakte circa 133 m² (perceel zal nog ingemeten worden)
Woonoppervlakte 76 m²

Indeling:

Begane grond: (overkapte) entree, hal met de meterkast, moderne toiletruimte, vaste kast met de Remeha cv-opstelling en een vaste kast met de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de hal tevens toegang tot de verzorgde badkamer met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. De U-vormige living heeft een hedendaagse afwerking met een moderne open keuken en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaap-/werkkamers, waarvan 1 kamer met een vaste kastenwand.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


- In 2013 is de gehele woning opnieuw opgetrokken en gemoderniseerd met optimale isolatie, dubbele beglazing etc.

- Het perceel aan de voorzijde (tuin) dient vanwege de huidige situatie nog gesplist te worden. De totale perceeloppervlakte geeft dus slechts een indicatie.

- Parkeergelegenheid op eigen terrein of voor de woning.

- Door de centrale ligging van het dorp is de A2 binnen 10 minuten te bereiken en zijn grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen het half uur te bereiken.

- Een woning die je zo kunt betrekken.

- Oplevering: in overleg

Een verzorgde woning op een leuk, centraal plekje in Benschop!


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.802,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting 2013 volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.7 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Benschop Sectie C Perceelnummer 2865 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Benschop Sectie C Perceelnummer 2871 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties