Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kosterdijk 1 in Waarder 3466 LC

Kosterdijk 1

3466 LC Waarder
Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Omschrijving

Een zeer fraai gerenoveerde en vrijstaande woonboerderij met 4 slaapkamers, dubbele badkamer, grote tuin met veranda en achterom gelegen in de dorpskern van Waarder met de nodige voorzieningen op loopafstand. U kunt ook nog eens twee auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg de A12 waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een zeer fraai gerenoveerde en vrijstaande woonboerderij met 4 slaapkamers, dubbele badkamer, grote tuin met veranda en achterom gelegen in de dorpskern van Waarder met de nodige voorzieningen op loopafstand. U kunt ook nog eens twee auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg de A12 waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken zijn!

Bouwjaar 1840
Inhoud woning 825 m³
Perceeloppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 242 m²

Indeling:


Begane grond: entree met bergkast, aansluitend een ruime hal met garderobe, trapopgang en een toiletruimte met grote wastafel en douchegelegenheid. De sfeervolle open woonkeuken (voorheen de stal) beschikt over een prachtig balkenplafond, plavuizen vloer en “werkeiland”. De keuken met deels houten en deels Belgisch hardstenen werkblad is voorzien van een dubbele porseleinen spoelbak, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven (2008), vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkeuken toegang naar de uiterst praktische bijkeuken alwaar zich een extra keukenblok en de wasmachineaansluiting bevindt. Vanuit de keuken is middels de openslaande deuren de veranda en de achtertuin te bereiken. Het eetgedeelte loopt over in een ruime speel/werkkamer met een massief houten vloer en een houtkachel.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze riante living is o.a. een authentieke schouw met origineel tegeltableau, “boeren” plavuizen en een gezellige opkamer met ruimte voor bijvoorbeeld een studeerplek, werkplek en een extra zitje. Onder deze ruimte bevindt zich nog een kelder (1.65 m. hoog) waar eventueel een wijnkelder gerealiseerd kan worden. De grote schouw en het witte balkenplafond maken de woonkamer geweldig sfeervol.

Verdieping: grote overloop met veel bergruimte en de CV-opstelling. Aan de voorzijde bevindt zich de royale (ouder)slaapkamer met open kapconstructie (4.65 m hoog). De houten spanten zijn in het zicht gelaten. Dit alles geeft een zeer fraai en ruimtelijk effect. Tevens is de kamer voorzien van de nodige bergruimte.
Naast de ouderslaapkamer zijn er nog 3 slaapkamers, allen voorzien van Velux ramen, strak stucwerk en een fraaie houten vloer.
De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, sierradiator en toilet.

Zolder: via vlizotrap te bereiken riante bergruimte (2.0 m. stahoogte).

- Keurig verzorgde tuin met een grote veranda, houten berging (ca. 12 m²) en achterom. Aan de voorzijde een grinderf bereikbaar via fraai hekwerk met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Meerdere zithoekjes en gezien de ligging is de zon altijd te vinden…

- De afgelopen jaren is de woning stijlvol van binnen gerenoveerd, zoals de woonkamer, overal glad stucwerk en aan de voorzijde nieuwe kozijnen.

- De woning is optimaal geïsoleerd; vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

- Warm water en verwarming middels een CV-combiketel uit 2012 en de woonkeuken met plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

- Een uitstekende locatie, dichtbij de supermarkt en het kinderdagverblijf. Tevens de ideale uitvalsbasis voor steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Woerden. Maar ook gezien de ligging in het Groene Hart en dichtbij de Reeuwijkse Plassen een prachtig fiets en wandelgebied

- Fraaie authentieke details in de woning aanwezig waaronder een balkenplafond en glas-in-lood. Tevens een prachtige en goed onderhouden rieten kap.

Kortom, een uiterst sfeervolle en stijlvolle woonboerderij gelegen op een ideale locatie nabij de A12 en voorzieningen zoals scholen en supermarkt. Een fijne woning…
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 800 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waarder Sectie A Perceelnummer 1430 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WAARDER Sectie A Perceelnummer 1430 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.