Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hekelen 35 in Oudewater 3421 JW

Hekelen 35

3421 JW Oudewater
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Noort Syde, een keurig onderhouden eengezinswoning met een verzorgde voor- en achtertuin met een grote stenen berging en achterom. Deze leuke woning met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) heeft een gunstige ligging met het gezellige centrum en de voorzieningen van Oudewater op loop- en fietsafstand. In de straat voldoende openbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Noort Syde, een keurig onderhouden eengezinswoning met een verzorgde voor- en achtertuin met een grote stenen berging en achterom. Deze leuke woning met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) heeft een gunstige ligging met het gezellige centrum en de voorzieningen van Oudewater op loop- en fietsafstand. In de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1992
Inhoud woning 329 m³
Perceeloppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 98 m²

Indeling:


Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met praktische trapkast is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De open keuken met inbouwspots aan de voorzijde is in 2010 vernieuwd en uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast, combimagnetron en een vaatwasser. Middels een loopdeur toegang tot de keurig verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is heerlijk ruim en op dit moment tevens in gebruik als werkplek met een vaste kastenwand. De ruimte leent zich ook uitstekend als walk-in-closet of 4e slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (2017), 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een separate wasruimte met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2017), wasmachine en droger alsmede toegang tot de 3e slaapkamer. Aan de achterzijde is een breed dakkapel met veel bergruimte onder de schuin geïsoleerde kap aan voor- en achterzijde.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een keurig verzorgde voor- en achtertuin met sierbestrating en groene borders. De stenen berging van ca. 10 m2 is voorzien van elektra en een achterom. Tevens nog een houten berging/overkapping met een wateraansluiting.

- Een comfortabele en goed geïsoleerde woning; de gehele woning is o.a. voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, een mechanisch ventilatiesysteem en overal dubbele beglazing.

- De mogelijkheid bestaat om de woonkamer uit te bouwen, de fundering hiervoor is voorbereid.

- Warm water en verwarming middels een Intergas cv-ketel van 2017. Op de begane grond vloerverwarming.

- In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

Een leuke woning in een populaire wijk met alle voorzieningen op korte afstand!


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.48 m bij 5.14 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid voor de woning Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 5912 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hekelen 35 in Oudewater 3421 JW Hekelen 35 in Oudewater 3421 JW Hekelen 35 in Oudewater 3421 JW Hekelen 35 in Oudewater 3421 JW

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring