Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tappersheul 9 in Oudewater 3421 TM

Tappersheul 9

3421 TM Oudewater
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de rand van Oudewater bevindt zich deze uiterst sfeervolle, moderne en knusse woning met aan de voorzijde vrij uitzicht over de polder. De woning is volledig en stijlvol verbouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een zonnig dakterrasje en parkeergelegenheid direct voor de deur.

Bouwjaar ca. 1930
Inhoud woning 226
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de rand van Oudewater bevindt zich deze uiterst sfeervolle, moderne en knusse woning met aan de voorzijde vrij uitzicht over de polder. De woning is volledig en stijlvol verbouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een zonnig dakterrasje en parkeergelegenheid direct voor de deur.

Bouwjaar ca. 1930
Inhoud woning 226 m³
Perceeloppervlakte 43 m²
Woonoppervlakte 59 m²
Dakterras 7 m²

Indeling:


Begane grond: Via de mooie voordeur bereik je de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. De woonkamer heeft een frisse en stijlvolle uitstraling en is sfeervol ingericht. Op de vloer liggen fraaie eiken vloerdelen en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Tevens is de woonkamer voorzien van een designradiator, hoge plinten, op afstand bedienbare rolgordijnen en inbouwspots in het plafond. Vanuit de woonkamer een leuk en vrij uitzicht naar buiten. De open keuken is handgemaakt en heeft een natuurstenen werkblad, een 5 pits-gaskookplaat (inclusief wokpit), rvs-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Tevens nog een losse Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is aan de achterzijde de badkamer bereikbaar. Deze is in 2012 nagenoeg geheel vernieuwd. De badkamer met witte wandtegels en donkere plavuizen is voorzien van een heerlijk grote inloopdouche, wastafel en een vrij hangend toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de nodige vaste kastruimte.

Verdieping: Overloop met vaste kast en Velux dakraam waardoor het mooi licht is. Op de vloer en in de grote slaapkamer aan de voorzijde liggen fraaie grenen vloerdelen. Op de verdieping bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers. De grote kamer aan de voorzijde heeft veel vaste kastruimte en heeft zelfs airconditioning. De kamer aan de achterzijde is recent geheel vernieuwd. Hier ligt een fraaie laminaatvloer en beschikt over een grote een vaste kast. Hierin bevindt zich tevens de cv-ketel. Deze kamer heeft een op maat gemaakt bed. Vanuit deze kamer is het dakterras te bereiken.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Parkeergelegenheid direct voor de deur.

- De woning is in meerdere fases grondig en stijlvol verbouwd, waaronder nieuwe kozijnen, vloeren, keuken, badkamer, cv-ketel etc. Daarnaast is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en is al het elektra- en leidingwerk vernieuwd.

- De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. O.a. het schilderwerk wordt keurig bijgehouden. Recent is de slaapkamer aan de achterzijde compleet vernieuwd.

- Aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht.

- De woning beschikt over een knus dakterras met een afmeting van ca. 4.0 x 1.5 meter en voorzien van houten vlonders. Hier schijnt de hele dag de zon!

- Optimale isolatie van de vloeren, wand en de kap. Tevens overal dubbele beglazing. Derhalve lage energielasten, slechts € 65,- per maand aan gas en elektra.

- Bij de woning is geen (fietsen)berging. Echter de mogelijkheid bestaat om vlakbij de woning gebruik te mogen maken van een externe bergruimte.



Een stijlvolle en sfeervolle woning aan de rand van Oudewater. Een ideale starterswoning…!


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting in 2003 is de woning geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 43 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (1.34 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid voor de deur Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting kap geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Papekop Sectie C Perceelnummer 197 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tappersheul 9 in Oudewater 3421 TM Tappersheul 9 in Oudewater 3421 TM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.