Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Titus Brandsmastraat 22 in Oudewater 3421 CC

Titus Brandsmastraat 22

3421 CC Oudewater
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een autoluw hofje met groenstrook in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hoenkoop staat deze leuke tussenwoning. De woning staat op een groot perceel van 155 m² en heeft een ruim 12 meter diepe achtertuin. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met houtkachel, open keuken, praktische kelder en 4 slaapkamers. Een ideale ‘starterswoning’;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een autoluw hofje met groenstrook in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hoenkoop staat deze leuke tussenwoning. De woning staat op een groot perceel van 155 m² en heeft een ruim 12 meter diepe achtertuin. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met houtkachel, open keuken, praktische kelder en 4 slaapkamers. Een ideale ‘starterswoning’; veel ruimte, een nette badkamer en keuken en een grote tuin met stenen berging en achterom. De woning bevindt zich op korte loopafstand van speeltuin ‘Pinkeltje’, de Hollandse IJssel en de bushalte met verbindingen naar o.a. Utrecht en Gouda. Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de woonwijk.

Bouwjaar 1969
Inhoud woning 360 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 97 m²



Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzon woonkamer is lekker licht door lichtinval aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Verder is de kamer voorzien van een mooie laminaat vloer en een sfeervolle houtkachel.
De open keuken (2007) is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de praktische kelder en de diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

Kelder: via een vaste trap te bereiken kelder van ca. 6 m².

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaat vloer en de badkamer (2007). De grootste slaapkamer beschikt over een vaste houten schuifdeurenkast. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met een ruime voorzolder met de cv-opstelling en de aansluiting van de wasmachine en droger. Aansluitend een ruime vierde zolderslaapkamer met dakraam.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


- De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan, screen, stenen berging met elektra en een achterom. Tevens een verzorgde voortuin met wederom sierbestrating, grind en borders.

- De vorige eigenaar heeft de badkamer en keuken vernieuwd in 2007. Deze zijn door de huidige eigenaar keurig onderhouden.

- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing

- De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn vervangen door kunststof kozijnen. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen.

- Vlakbij de grote speeltuin ‘Pinkeltje’.

- Rustige ligging aan een autoluw hofje met groenstrook en nabij de Hollandse IJssel.

- Ruime openbare parkeergelegenheid nabij de woning.


Een ideale starterswoning met 4 slaapkamers en een grote achtertuin in een fijne woonwijk!



Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2026 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.29 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruime openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 1844 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Titus Brandsmastraat 22 in Oudewater 3421 CC Titus Brandsmastraat 22 in Oudewater 3421 CC Titus Brandsmastraat 22 in Oudewater 3421 CC Titus Brandsmastraat 22 in Oudewater 3421 CC

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.