Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA

Dijkgraaflaan 7

3421 XA Oudewater
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning met een living met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, veel bergruimte in de woning en in de drie bergingen en parkeerplek onder de eigen carport. Zowel de voortuin (zuidoosten) als de achtertuin (noordwesten) is lekker ruim en er is altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning staat in een leuke straat in een verjongende en kindvriendelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning met een living met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, veel bergruimte in de woning en in de drie bergingen en parkeerplek onder de eigen carport. Zowel de voortuin (zuidoosten) als de achtertuin (noordwesten) is lekker ruim en er is altijd een plekje in de zon of schaduw. De woning staat in een leuke straat in een verjongende en kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en sporthal in de directe omgeving.

Bouwjaar 1972
Inhoud woning 375 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Berging totaal 24 m²

Indeling:


Begane grond: entree, hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang met trapkast en een vaste kast met de aansluiting van de wasmachine en droger. De doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en grote raampartijen met daardoor veel lichtinval en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De open keuken met stenen blad is uitgerust met inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De wand op de begane grond is deels tot 1,50 m. hoog voorzien van muurverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2017) met vloerverwarming, royale inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens nog een separate toiletruimte die vanuit de slaapkamer te bereiken is. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: overloop met twee inloopkasten en een grote bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (2002) aan de achterzijde van de woning. Tevens nog een vierde slaapkamer met een groot dakkapel.

- Aan beide zijden van de woning een ruime tuin met aan de achterzijde een houten schuur (3.00 x 3.70 m. binnenmaat) en een achterom. De voortuin is voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm. In de voortuin nog een houten en stenen berging alsmede een carport. In totaal is er 24 m² aan bergruimte in de drie bergingen en parkeergelegenheid onder de carport.

- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn het dak, het plafond in de woonkamer, de voorgevel en achtergevel geïsoleerd.

- De badkamer is in 2017 vernieuwd en in 2016 is een groot deel van het buitenschilderwerk uitgevoerd en is het dak van de schuur vernieuwd.

- Warm water en verwarming middels een AWB cv-ketel (2002). Tevens is er deels tot 1,50 meter hoog in de woonkamer muurverwarming.

- Gelegen in de wijk Klein Hekendorp, een kindvriendelijke buurt dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, de sporthal en tevens op korte afstand van het centrum.


Een comfortabele en ruime woning met veel (berg)ruimte en parkeerplek onder de eigen carport.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.44 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid onder de carport en openbare plekken in de directe omgeving. Dak Soort dak zadeldak Toelichting Platte dak schuur 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 4383 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA Dijkgraaflaan 7 in Oudewater 3421 XA

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.