Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Christinastraat 3 in Oudewater 3421 HJ

Prinses Christinastraat 3

3421 HJ Oudewater
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Een leuke en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaap/werkkamers, een moderne keuken en badkamer. Tevens een verzorgde voor- en achtertuin met een sfeervolle veranda, ruime stenen berging en een achterom. De woning is vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van (onderhoudsvrij) Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen! De woning heeft een ideale ligging met het gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een leuke en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaap/werkkamers, een moderne keuken en badkamer. Tevens een verzorgde voor- en achtertuin met een sfeervolle veranda, ruime stenen berging en een achterom. De woning is vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van (onderhoudsvrij) Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen! De woning heeft een ideale ligging met het gezellige centrum en de voorzieningen zoals het Medisch Centrum op loopafstand. In de straat voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1967
Inhoud woning 342 m³
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 84 m² 
Stenen berging 14 m²


Indeling:

Begane grond:
entree, hal met de meterkast, vaste kast, toiletruimte en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een houthaard (ter overname). De moderne open keuken (2017) is compleet uitgerust met een 5 pits Smeg gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de grote glazen schuifpui toegang tot de achtertuin met een sfeervolle veranda, stenen berging met dubbele deuren en een achterom.   

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kastruimte annex inloopkast en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne en geheel betegelde badkamer (2015) aan achterzijde is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de slaap/werkkamer aan de voorzijde toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2014), wasmachine en droger. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 
 
-    De woning is vanaf 2014 grotendeels verbouwd en het nodige vernieuwd, waaronder o.a.:
o    2014. Cv-ketel, groepenkast, veranda en dubbele deuren in berging.
o    2015. Badkamer, waterleidingen, afvoeren etc.
o    2016. Complete voor- en achtergevel, inclusief ramen (HR++) en kozijnen + voordeur.
o    2017. Complete begane grond en bovenverdieping incl. elektra, vloer-, wand- en plafondafwerking, vloerverwarming etc. 

-    Een verzorgde voor- en achtertuin met sierbestrating, buitenkraan en een sfeervolle veranda. Tevens een stenen berging over de gehele breedte van de tuin (14 m²) met achterom en dubbele deuren wat ideaal is voor motoren. 

-    Optimale isolatie en veel wooncomfort met (onderhoudsvrije) Keralit gevelbekleding, kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, betonnen verdiepingsvloer, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Energielabel C.

-    Warm water en verwarming middels een Intergas cv-ketel (2014), boiler, vloerverwarming en een houtkachel.

-    Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

-    Centraal gelegen in Oudewater met het centrum, het Medisch centrum en supermarkten in de directe omgeving. Park en speeltuin bevinden zich aan het einde van de straat.


Een leuke woning met 4 slaap/werkkamers en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de voorzieningen.


Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Vanaf 2014 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.6 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid in de straat voor de woning. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 4105 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prinses Christinastraat 3 in Oudewater 3421 HJ Prinses Christinastraat 3 in Oudewater 3421 HJ Prinses Christinastraat 3 in Oudewater 3421 HJ Prinses Christinastraat 3 in Oudewater 3421 HJ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring