Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kapellestraat 24 C in Oudewater 3421 CV

Kapellestraat 24 c

3421 CV Oudewater
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Een royale en moderne stadswoning, te midden van het historische centrum van Oudewater op een rustige locatie en een gunstig gelegen stadstuin met sfeervolle overkapping. Deze statige woning is in 2010 volledig verbouwd en voorzien van een extra (tweede) verdieping. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over o.a. 4 riante slaapkamers, een walk-in-closet, 2 badkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een royale en moderne stadswoning, te midden van het historische centrum van Oudewater op een rustige locatie en een gunstig gelegen stadstuin met sfeervolle overkapping. Deze statige woning is in 2010 volledig verbouwd en voorzien van een extra (tweede) verdieping. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over o.a. 4 riante slaapkamers, een walk-in-closet, 2 badkamers en een praktische inpandige garage/berging. Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning of in eigen garage.

Bouwjaar 1986 (opbouw 2010)
Inhoud woning 726 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Inpandige berging/garage 19 m²

Indeling:


Begane grond: entree, hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang met een praktische trapkast met de wasmachine- en drogeropstelling.
Royale living met een fraaie massief eiken vloer, gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. De (half)open keuken met een plavuizenvloer en hardstenen werkblad is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de living tevens toegang tot de inpandige garage annex bijkeuken met een vast kastenwand voorzien van een grote Amerikaanse koelkast, extra spoelbak en de opstelling van de Nefit cv-ketel en elektrische boiler. De betegelde inpandige garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met airco en een praktische trapkast, 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is strak gestuukt en voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming en inbouwspots is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping (opgebouwd in 2010). De overloop met lichtkoepel biedt toegang tot de 4e slaapkamer met airco, een walk-in-closet en de tweede badkamer. De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een breed wastafelmeubel, inloopdouche en derde toilet. Daarnaast nog een riante en praktische zolderkamer met o.a. de mechanische ventilatie box.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- De keurig verzorgde stadstuin heeft een gunstige ligging en is grotendeels betegeld. Tevens een sfeervolle overkapping met lichtstraat, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De jacuzzi maakt het plaatje compleet; deze is ter overname.

- Een comfortabele woning; volledig geïsoleerd en voorzien van o.a. dubbele beglazing, mechanische ventilatie en airconditioning.

- De woning is in 2010 onder architectuur en met hoogwaardige materialen verbouwd, hierbij zijn o.a. de gevels aan voor en achterzijde opgetrokken en is er een complete tweede verdieping ontstaan.

- Verwarming en warm water middels een HR Nefit cv-ketel, elektrische boiler en vloerverwarming in de 2 badkamers.

- Ideaal gelegen midden in het historische centrum van Oudewater met alle terrassen, winkels en restaurants letterlijk om de hoek.

- Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning op de parkeerplaats of in eigen garage.


Een schitterend, verrassend ruim en sfeervol herenhuis op een rustig plekje in het historische centrum van Oudewater.


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting 2010 dakopbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor de woning Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledig gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6439 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kapellestraat 24 C in Oudewater 3421 CV Kapellestraat 24 C in Oudewater 3421 CV Kapellestraat 24 C in Oudewater 3421 CV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.