Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tros 20 in Oudewater 3421 KR

Tros 20

3421 KR Oudewater
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne en verrassend ruime uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers ligt in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde II. Het historische stadscentrum van Oudewater ligt op 10 minuten loopafstand van de woning maar ook zijn supermarkten, sportvelden, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. De woning is bijzonder ruim door de uitbouw aan de achterzijde en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne en verrassend ruime uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers ligt in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde II. Het historische stadscentrum van Oudewater ligt op 10 minuten loopafstand van de woning maar ook zijn supermarkten, sportvelden, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. De woning is bijzonder ruim door de uitbouw aan de achterzijde en de recht opgetrokken voorgevel. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en een achterom. De woning bezit ook een energielabel A en is hierdoor zeer energiezuinig. 

Bouwjaar 2001
Inhoud woning: 466 m³
Perceeloppervlakte: 134 m²
Woonoppervlakte: 139 m²

Indeling:


Begane grond: Ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met 2.50 meter uitbouw is voorzien van een mooie white-wash eiken houten vloer, spachtelputz wandafwerking, schuurplafond en een praktische trapkast. Een grote schuifpui in de achtergevel biedt toegang naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2005) welke is uitgevoerd met witte kastjes en een extra dik composiet werkblad. De keuken is uitgerust met 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. 

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14.7, 12.2 en 7.3 m² groot en zijn voorzien van glad gestuukte wanden, vloerbedekking en horren. De moderne badkamer (2005) is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Kleine overloop met toegang naar verrassend ruime verdieping van maar liefst circa 40 m². Deze verdieping is ingericht als een bijzonder grote slaapkamer met diverse vaste kastenwanden. Ook is er een separate (was)ruimte gecreëerd voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, zonneboiler en cv-opstelling. Aan de achterzijde is een brede dakkapel met onderliggende kastruimte.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 

- Een ruime en comfortabele woning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime tweede verdieping met ruimte voor 2 extra slaapkamers. Tevens een prachtige badkamer, moderne keuken, strak stucwerk, inbouwspots etc. 

- Keurig aangelegde voor- en achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra. In 2015 zijn de schuttingen geplaatst en is de tuin opgehoogd. De dakplatanen bieden u heerlijke beschutting op een zonnige dag!  Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

- Veel wooncomfort door de optimale isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie, betonnen verdiepingsvloeren etc.

- De zonnecollectoren zorgen voor verwarming van het warme water en maken de woning energiezuinig. De woning heeft energielabel A.

- De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde II met het centrum van Oudewater op fietsafstand. Supermarkten, basisscholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving.

- Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.

- Aanvaarding: in overleg/kan op korte termijn!

Een heerlijk ruime hoekwoning met veel wooncomfort waar u niets meer aan hoeft te doen. Zeker een bezichtiging waard!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn! Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis openbare parkeergelegenheid voor de woning Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Snelrewaard Sectie C Perceelnummer 802 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tros 20 in Oudewater 3421 KR Tros 20 in Oudewater 3421 KR Tros 20 in Oudewater 3421 KR Tros 20 in Oudewater 3421 KR

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.