Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lange Burchwal 100 in Oudewater 3421 SN

Lange Burchwal 100

3421 SN Oudewater
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend gelegen aan de Grote Gracht en in het centrum van Oudewater, een knusse 2-onder-1-kapwoning met 2 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin aan het water en met achterom. Een unieke plek in de binnenstad! De woning verdient wel wat aandacht en is dus nog geheel naar eigen wens te moderniseren en of uit te bouwen. Openbare parkeergelegenheid aan de overzijde in de straat of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gelegen aan de Grote Gracht en in het centrum van Oudewater, een knusse 2-onder-1-kapwoning met 2 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin aan het water en met achterom. Een unieke plek in de binnenstad! De woning verdient wel wat aandacht en is dus nog geheel naar eigen wens te moderniseren en of uit te bouwen. Openbare parkeergelegenheid aan de overzijde in de straat of op de nabijgelegen parkeerplaatsen.

Bouwjaar 1926
Inhoud woning 292 m³
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 77 m²

Indeling:


Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. De woonkamer beschikt over vaste kastruimte en de trapopgang. De eenvoudige open keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. Via de bijkeuken in de aanbouw toegang tot de diepe achtertuin met achterom.

Eerste verdieping: overloop met twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en een dakkapel. In de slaapkamer aan de voorzijde tevens de cv-opstelling (Remeha 2008). De eenvoudige badkamer met dakkapel beschikt over een wastafel en een inloopdouche.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een werkelijk unieke plek in de binnenstad met veel privacy en prachtig vrij uitzicht over de Grote Gracht. Tevens een praktische houten berging van ca. 2,5 m2.

- Achter de woning een bestraat terras met een achterom, verzorgde bloementuin en een steiger aan de Gracht. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon.

- De woning is gedateerd, maar biedt ook vele mogelijkheden voor wat betreft de indeling en kan desgewenst aan de achterzijde nog uitgebouwd worden.

- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

- Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR-combiketel uit ca. 2008 (in januari 2019 nog onderhouden).

- In tegenstelling tot de andere woningen in de straat heeft deze woning een achterom!

- Gelegen in het gezellige en historische centrum van Oudewater, met de restaurants, winkels en terrassen letterlijk om de hoek.

- De steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken.

Een knusse stadswoning (type 2-onder-1-kap) op daadwerkelijk een schitterend plekje, in het centrum met heerlijk vrij uitzicht over de Gracht.


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting aanbouw 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 292 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid voor de woning Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten 2018 buitenschilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 3229 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lange Burchwal 100 in Oudewater 3421 SN Lange Burchwal 100 in Oudewater 3421 SN Lange Burchwal 100 in Oudewater 3421 SN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.