Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ

Westsingel 16

3421 TJ Oudewater
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Een sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (jaren ’30) op een hele leuke locatie nabij het centrum. Deze karakteristieke woning is door de jaren uitgebouwd/ vergroot en gemoderniseerd tot een heerlijk fijn leef huis. Het heeft 4 slaap-/werkkamers, een diepe en zonnige tuin met achterom, ruime berging met zolder en een gezellige veranda. 
De ruime tuin en de ligging maken dit tot een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervolle uitgebouwde hoekwoning (jaren ’30) op een hele leuke locatie nabij het centrum. Deze karakteristieke woning is door de jaren uitgebouwd/ vergroot en gemoderniseerd tot een heerlijk fijn leef huis. Het heeft 4 slaap-/werkkamers, een diepe en zonnige tuin met achterom, ruime berging met zolder en een gezellige veranda. 
De ruime tuin en de ligging maken dit tot een unieke woning!

Bouwjaar 1930
Inhoud woning 399 m³
Perceeloppervlakte 219 m²
Woonoppervlakte 111 m²

Indeling: 


Begane grond: entree, hal met meterkast (2019), garderobe, toiletruimte en de trapopgang. Sfeervolle woonkamer met een eiken lamelparketvloer, strak stucwerk en schouw met sierhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de leef keuken (2010) De handgemaakte keuken is voorzien van een los fornuis (6 pits) met dubbele oven, quooker, koel/vries combinatie en vaatwasser. Middels een loopdeur en openslaande deuren toegang tot  het terras en de diepe achtertuin met berging/ veranda (2012). 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. 
Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraai balkenplafond en twee kamers met vaste kastruimte. De ouder slaapkamer aan de voorzijde is in 2017 nog gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en douchecabine

2e verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping met breed dakkapel aan de achterzijde. Overloop met dakraam en wasmachine en droger opstelling. Aansluitend een 4e slaapkamer met veel vaste kastruimte en met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2007).

Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 

-    Een diepe, zonnige achtertuin met  grote berging en veranda. Tevens een achterom via de berging en de tuin. 

-    De berging (ca 21m2) is deels geïsoleerd en voorzien van een zolderverdieping.

-    De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2004 grotendeels gemoderniseerd en keurig onderhouden. De goten voor en achter worden op dit moment vernieuwd!

-    Voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de woning. 

-    Het centrum, gezondheidscentrum en de supermarkt in de directe nabijheid. 

-    Een vooroorlogse woning, met behoud van vele karakteristieke elementen. 

Een heerlijke woning met een diepe tuin, 4 slaapkamers, dichtbij de binnenstad en alle voorzieningen!

Toelichtingsclausule BBMI: De woning is ingemeten conform de Branchebrede meetinstructie (BBMI, afgeleid van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (12.4 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid voor en naast de woning. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 4949 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6344 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ Westsingel 16 in Oudewater 3421 TJ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.