Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenwal 31 E in Oudewater 3421 CM

Molenwal 31 e

3421 CM Oudewater
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Grijp nu uw kans; gelijkvloers wonen in een ruim appartement en gelegen op een prachtig plekje aan de Hollandse IJssel in Oudewater!

Een keurig onderhouden 3-kamerappartement met extra grote living, 2 ruime slaapkamers, een groot terras met vrij uitzicht en een praktische berging én een eigen parkeerplaats op de begane grond. Dit courante appartement bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Grijp nu uw kans; gelijkvloers wonen in een ruim appartement en gelegen op een prachtig plekje aan de Hollandse IJssel in Oudewater!

Een keurig onderhouden 3-kamerappartement met extra grote living, 2 ruime slaapkamers, een groot terras met vrij uitzicht en een praktische berging én een eigen parkeerplaats op de begane grond. Dit courante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van ‘MolenWalstaete’. Een goed onderhouden en financieel gezond appartementencomplex voorzien van een afgesloten entree en een lift. Het complex staat centraal in Oudewater op loopafstand van het centrum. Naast de eigen parkeerplaats voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 122 m²
Terras 16 m²
Berging 10 m²

Indeling


Begane grond (appartementencomplex)
Een (fietsen)berging van 10 m² en een eigen parkeerplaats. Tevens de centrale hal met de lift en trapopgang naar de galerij.

Eerste verdieping (appartement)
Entree, hal met garderobe en meterkast. De extra grote living is voorzien van een parket vloer, spachtelputz wandafwerking en een schuifpui naar het terras (15 m2). Van hieruit toegang naar de ruime slaap/werkkamer. Vanaf de woonkamer en het terras fantastisch uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel en het centrum van Oudewater.
De halfopen keuken met L-vormig keukenblok beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken/bergkast met de aansluiting van de wasmachine en droger, een vriezer en de cv-opstelling.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan één kamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken en één slaap/werkkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht over het water en bereikbaar via de woonkamer. Tevens nog een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine en wastafel(meubel).

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


- Een heerlijk breed terras van 15 m2 met prachtig vrij uitzicht!

- Dit appartement is groter dan het ‘standaard formaat’. Dit komt met name door de grotere woonkamer, de tweede slaap/werkkamer en de bijkeuken/berging.

- Comfortabel en energiezuinig wonen; het appartement is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tevens is er een centraal ventilatiesysteem met warmte terugwinsysteem aanwezig.

- Een berging van 10 m2 én een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond/souterrain. Tevens voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

- Het appartementencomplex is goed onderhouden. De VVE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen € 141,- per maand.

- Het appartementencomplex is voorzien van een lift.

- Het appartementencomplex is centraal gelegen: op loopafstand van het centrum van Oudewater, het zwembad en de bushalte met verbindingen naar o.a. Gouda en Utrecht.


Heerlijk en veilig wonen in een ruim 3-kamer appartement van ruim 120 m² met 2 slaap/werkkamers en prachtig vrij uitzicht!


Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.4 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en openbare parkeren in de straat. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, lift, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3094 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenwal 31 E in Oudewater 3421 CM Molenwal 31 E in Oudewater 3421 CM Molenwal 31 E in Oudewater 3421 CM

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.