Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tros 18 in Oudewater 3421 KR

Tros 18

3421 KR Oudewater
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Een moderne en verrassend ruime woning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met geïsoleerde stenen berging en achterom. Deze nette woning uit 2001 is sinds 2010 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de vloer met vloerverwarming en de keuken zijn vernieuwd. Ook zijn er 2 brede dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst waardoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een moderne en verrassend ruime woning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met geïsoleerde stenen berging en achterom. Deze nette woning uit 2001 is sinds 2010 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de vloer met vloerverwarming en de keuken zijn vernieuwd. Ook zijn er 2 brede dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst waardoor er een royale verdieping is gecreëerd. De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde II met het centrum van Oudewater op korte fietsafstand. Supermarkten, basisscholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving.

Bouwjaar 2001
Inhoud woning 394 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Berging 7 m²


Indeling:

Begane grond: ruime hal met garderobe, toiletruimte (2010), meterkast (2010) en trapopgang (2016). De woonkamer is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een schuifpui over de gehele breedte richting de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2010) met welke is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, (stoom)oven, koelkast, vriezer en quooker.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en screens aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met wasbak en tweede toilet.

Tweede verdieping: een verrassend ruime verdieping door de twee brede dakkapellen (2010). De grote open ruimte biedt veel mogelijkheden en bergruimte. Er is genoeg ruimte voor 2 slaapkamers. Tevens is er een half afgesloten ruimte gecreëerd voor de technische installaties. Het dakkapel aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.


- Een ruime en comfortabele woning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime tweede verdieping met ruimte voor 2 slaapkamers. Ook leent deze ruimte zich ideaal als werkplek.

- Verzorgde voor- en achtertuin (2010) met vijver, buitenkraan, achterom en een geïsoleerde stenen berging (2,25 x 3,33 binnenmaat) voorzien van elektra en met overkapping. De achtertuin is lekker zonnig vanwege de ligging op het zuiden. Aan de achtergevel hangt een breed elektrisch zonnescherm.

- Veel wooncomfort door de optimale isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie, betonnen verdiepingsvloeren etc.

- De zonnecollectoren bieden een aantrekkelijk financieel voordeel op de energielasten. Tevens is de cv-ketel in 2013 vernieuwd. Het huis heeft energielabel A.

- De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde II met het centrum van Oudewater op fietsafstand. Supermarkten, basisscholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving.

- Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.


Een heerlijk ruime woning met veel wooncomfort. Zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwjaar toelichting Verbouwing 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha avanta (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid voor in de straat Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Snelrewaard Sectie C Perceelnummer 801 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Tros 18 in Oudewater 3421 KR Tros 18 in Oudewater 3421 KR Tros 18 in Oudewater 3421 KR Tros 18 in Oudewater 3421 KR

Download PDF

3D Plattegrond

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.