Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Arminiusplein 11 in Oudewater 3421 BC

Arminiusplein 11

3421 BC Oudewater
Huurprijs € 1.400,- p.m.

Omschrijving

Een uiterst sfeervolle stadswoning met een markante gevel en gelegen op een prachtig plekje. Vanuit de woonkamer schuin uitzicht op de Hollandse IJssel. Deze heerlijk ruime woning beschikt over 4 slaap/werkkamers, een dak/zonneterras van 20 m² en een sfeervolle patio met een berging en achterom. De living is heerlijk ruim en beschikt o.a. over een dubbele schouw en een fraai balkenplafond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een uiterst sfeervolle stadswoning met een markante gevel en gelegen op een prachtig plekje. Vanuit de woonkamer schuin uitzicht op de Hollandse IJssel. Deze heerlijk ruime woning beschikt over 4 slaap/werkkamers, een dak/zonneterras van 20 m² en een sfeervolle patio met een berging en achterom. De living is heerlijk ruim en beschikt o.a. over een dubbele schouw en een fraai balkenplafond. De historische binnenstad van Oudewater alsmede de supermarkt bevinden zich op korte loopafstand.

Bouwjaar ca. 1860
Inhoud woning 428 m³
Perceeloppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 119 m²

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming beschikt over karakteristieke details, waaronder o.a. hoge raampartijen met schuifbare luiken, een dubbele schouw en een fraai balkenplafond. De lichte open keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met 3 vrieslades. Tevens een praktische trapkast en vaste kastruimte in de aanbouw/bijkeuken met een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de knusse patio met een berging en een achterom. Via een nieuwe vaste trap toegang tot het zonnige dakterras.

Eerste verdieping: overloop met drie slaap/werkkamers, de moderne badkamer en de trapopgang. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer en overal is dubbele beglazing aanwezig. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De ruime en moderne badkamer met inbouwspots en vloerverwarming is uitgerust met een whirlpool hoekligbad, (stoom)douchecabine, breed wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping met dakopbouw, een klein dakkapel aan voorzijde en 3 grote Velux dakramen. Het dakbeschot met nieuwe dakopbouw is in 2007vernieuwd en geïsoleerd. Door de opbouw een heerlijk ruime vierde slaapkamer (master bedroom) en een separate wasruimte met een wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling. De slaapkamer is voorzien van grenen vloerdelen, vaste kastruimte en een kastruimte met de HR Vaillant Eco cv-ketel (2012). Tevens bergruimte onder de schuine (geïsoleerde) kap.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.


- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en meubels. In overleg is het mogelijk de woning gemeubileerd te huren.

- Een heerlijk ruime en sfeervolle woning met 4 slaapkamers, een patio en een heerlijk dakterras. Tevens een achterom en een praktische aangebouwde berging van 4 m2 voorzien van water en elektra.

- Verwarming en warm water middels een HR Vaillant Eco cv-ketel (2012) en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De schouw(en) is/zijn niet in gebruik, echter is er wel een dubbele gasleiding aanwezig.

- Gelegen in het gezellige en historische centrum van Oudewater, met de restaurants, winkels en terrassen letterlijk om de hoek.

- Vrij parkeren bijna pal voor de deur en op de nabijgelegen parkeerplaatsen.

- De steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken.


Een sfeervolle en ruime stadswoning met 4 slaap/werkkamers en een heerlijk dakterras op een prachtige plek in de binnenstad van Oudewater.

Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Waarborgsom € 1.400,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Eco HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.53 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving Dak Soort dak Schilddak Toelichting met opbouw Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018: Buitenschilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 2225 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Arminiusplein 11 in Oudewater 3421 BC Arminiusplein 11 in Oudewater 3421 BC Arminiusplein 11 in Oudewater 3421 BC

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.