Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Touwfabriek 28 in Oudewater 3421 XZ

Oude Touwfabriek 28

3421 XZ Oudewater
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een bijzondere locatie in een gezellig hofje in een van oudsher industriële monumentale hal? Dan bent u bij deze moderne woning met 2 slaapkamers en een heerlijke tuin in de nieuwbouwwijk ‘De Oude Touwfabriek’ aan het juiste adres! De woning is in 2015 nieuw gebouwd en voldoet dus aan alle hedendaagse eisen! Tevens een eigen parkeerplaats in de naastgelegen (afgesloten) ‘hal’. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een bijzondere locatie in een gezellig hofje in een van oudsher industriële monumentale hal? Dan bent u bij deze moderne woning met 2 slaapkamers en een heerlijke tuin in de nieuwbouwwijk ‘De Oude Touwfabriek’ aan het juiste adres! De woning is in 2015 nieuw gebouwd en voldoet dus aan alle hedendaagse eisen! Tevens een eigen parkeerplaats in de naastgelegen (afgesloten) ‘hal’. De voorzieningen en het centrum van Oudewater bevinden zich deels op loop- en fietsafstand.

Bouwjaar 2015
Inhoud woning 289 m³
Perceeloppervlakte 108 m² (excl. parkeerplaats)
Woonoppervlakte 61 m²

Indeling:

Begane grond:
entree in de living met tevens de meterkast en de open keuken. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een plafondhoogte van maar liefst 5 meter met lichtinval. De open keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaap/werkkamers met veel daglicht. Tevens separaat een moderne toiletruimte en een bergkast met de wasmachine- en drogeraansluiting. 

Vliering: een bergvliering van ca. 31 m3. 

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 

Een stukje historie:
Het ontwerp van de woning (type De Touwslagerij) is geïnspireerd op de oude industriële gebouwen die deels gesloopt zijn. De Rijksmonumenten zijn behouden gebleven en zijn gecombineerd met modern wooncomfort
van deze tijd. De indeling van het woongebied volgt de oude samenstelling van de touwfabriek. Dit zorgt voor een geheel eigen uitstraling. De nieuwe wijk heeft een eigen ontsluiting vanaf de Papenhoeflaan in Oudewater.



-    Een ruime woning met een bijzondere plafondhoogte van 5 meter en een fantastische lichtinval. De stalen spanten met daklichten en sheddaken geven de woning een karakteristieke uitstraling.

-    De ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam met screens (ter overname).

-    De woning is in 2015 nieuw gebouwd en voldoet dus aan alle hedendaagse eisen.

-    Voor de woning een verzorgde betegelde tuin met een buitenkraan en omheind met een haag.

-    Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel van 2016.

-    Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats en op de nabij gelegen openbare parkeerplaats(en).

Rustig en centraal wonen in deze leuke woning op een prachtige industriële locatie de ‘Oude Touwfabriek’.


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Naast de eigen parkeerplaats tevens openbare parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 13 m² (520 bij 266) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Type Shedddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hekendorp Sectie C Perceelnummer 706 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hekendorp Sectie C Perceelnummer 703 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oude Touwfabriek 28 in Oudewater 3421 XZ Oude Touwfabriek 28 in Oudewater 3421 XZ Oude Touwfabriek 28 in Oudewater 3421 XZ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring