Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goudse Straatweg 22 in Oudewater 3421 GJ

Goudse straatweg 22

3421 GJ Oudewater
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassend ruime vrijstaande jaren ‘20 woning op een ruim perceel met een vrijstaande garage, 4 slaapkamers en een riante tuin rondom de woning met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan met een sfeervolle erker en serre met openslaande deuren naar het terras. De woning is centraal gelegen aan de rand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruime vrijstaande jaren ‘20 woning op een ruim perceel met een vrijstaande garage, 4 slaapkamers en een riante tuin rondom de woning met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan met een sfeervolle erker en serre met openslaande deuren naar het terras. De woning is centraal gelegen aan de rand van het centrum van Oudewater en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit of in eigen garage.

Bouwjaar 1925
Inhoud woning 567 m³
Perceeloppervlakte 476 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Stenen garage 30 m²

Indeling:


Begane grond: entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte, de trapopgang en een achterom. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met erker beschikt over een travertin vloer en een houthaard. In de uitbouw een ruime serre met heerlijk veel lichtinval en openslaande deuren naar het betegelde terras. De dichte (woon)keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigschouw, oven en een klein model vaatwasser. Aan de achterzijde nog een separate (was)kamer annex bijkeuken met vaste kastruimte, de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2012), wasmachine- en droger. Tevens van hieruit toegang tot de kelder van ca. 13 m2.

Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel, 4 slaap/werkkamers en de badkamer. De kamers zijn wisselend voorzien van een dakkapel, vaste kastruimte en openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een ruime vooroorlogse woning, met diverse authentieke stijlelementen met aan de voorzijde vrij uitzicht, gelegen tegen het gezellige centrum van Oudewater.

- Rondom de woning een verzorgde tuin met grotendeels sierbestrating, een groot gazon en groen borders. De tuin is op het Noorden gelegen, maar diep genoeg om de hele dag door te kunnen genieten van het zonnetje!

- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit of in eigen garage. De stenen garage (7.20 x 4.20 m binnenmaat) is voorzien van elektra, een elektrische overheaddeur en een loopdeur.

- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas) van 2012 en een houthaard.

- Een woning met potentie! De woning vraagt echter qua onderhoud op een aantal punten aandacht.

- De woning staat op een uniek plekje; vrijstaand wonen en toch centraal in Oudewater met het sfeervolle centrum en voorzieningen zoals de supermarkt op korte afstand. De oprit van de A12 bevindt zich op een kleine 10 minuten rijafstand.

Een riante vrijstaande jaren ‘20 woning met een vrijstaande garage op korte afstand van het centrum van Oudewater.


Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 476 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (720 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 2360 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Goudse Straatweg 22 in Oudewater 3421 GJ Goudse Straatweg 22 in Oudewater 3421 GJ Goudse Straatweg 22 in Oudewater 3421 GJ Goudse Straatweg 22 in Oudewater 3421 GJ

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.