Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lijnbaan 13 in Oudewater 3421 JG

Lijnbaan 13

3421 JG Oudewater
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fijne plek in een autoluwe straat staat deze keurig onderhouden en royale vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime verzorgde tuin aan het water. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en gelegen op korte afstand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een fijne plek in een autoluwe straat staat deze keurig onderhouden en royale vrijstaande woning met een aangebouwde garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime verzorgde tuin aan het water. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en gelegen op korte afstand van de sportvoorzieningen, supermarkt en scholen.

Bouwjaar 1995
Inhoud woning 661 m³
Perceeloppervlakte 540 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aangebouwde garage 26 m²


Begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast (‘nieuwe’ groepen), garderobe en een open trapopgang. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met plavuizen vloer beschikt over een sfeervolle schouw met Boley open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De (half)open keuken is voorzien van een nieuwe 4-pits inductiekookplaat(2019) met afzuigkap(2019), vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de opstelling van o.a. wasmachine, droger, cv-ketel (2008), unit voor de heteluchtverwarming en een loopdeur naar de tuin. Tevens vanuit de hal toegang tot de twee slaap/werkkamers van respectievelijk ca. 16 m² en 9 m². De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte en een loopdeur naar de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop met vide, 2 hele ruime slaap/werkkamers (mogelijkheid tot 4) en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte onder de schuin (geïsoleerde) kap. De badkamer met groot Velux dakraam is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Bergzolder: klein bergzoldertje met MVS-box.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Verwarming en warm water middels heteluchtverwarming, cv-ketel (2008) en een sfeervolle open haard.

- De woning betreft een houtskeletbouw woning. Heerlijk comfortabel en volledig geïsoleerd, met heteluchtverwarming, mechanische ventilatie en voorzien van dubbele beglazing en bijna overal elektrisch screens.

- Een keurig verzorgde tuin met diverse zonneterrassen en een houten tuinhuis van 8 m2 voorzien van elektra. De ruime achtertuin met een groot gazon en gedeeltelijk sierbestrating is gelegen aan het water.

- De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren o.a. de keuken deels ‘geüpgraded’, het keukenblok in de bijkeuken geplaatst en diverse raampartijen vernieuwd.

- Een ruime aangebouwde garage van 6.70 x 3.90 m. (binnenmaat) met elektrisch bedienbare deuren, een grote oprit en openbare parkeergelegenheid nabij de woning op de parkeerplaats.

- Alarminstallatie aanwezig.

- Ideaal gelegen dichtbij supermarkt, sportvoorzieningen, basisscholen en met het centrum van Oudewater op loop/fietsafstand.


Een riante vrijstaande woning met garage, alles gelijkvloers, op een fijne plek in een rustige autoluwe straat.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard C.V.-Ketel ITHO (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (13.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid in eigen garage en op de oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 26 m² (670 bij 390) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6215 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lijnbaan 13 in Oudewater 3421 JG Lijnbaan 13 in Oudewater 3421 JG Lijnbaan 13 in Oudewater 3421 JG Lijnbaan 13 in Oudewater 3421 JG

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.