Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molenwal 52 in Oudewater 3421 CM

Molenwal 52

3421 CM Oudewater
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een modern en luxe 3-kamer(hoek)appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Statenzicht’ met een balkon én een riant dakterras van ca 25 m2. Tevens een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een berging op de begane grond. Een keurig onderhouden appartement met veel lichtinval, 2 slaapkamers en maar liefst 2 terrassen. Zodoende altijd de keuze uit een plekje in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een modern en luxe 3-kamer(hoek)appartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Statenzicht’ met een balkon én een riant dakterras van ca 25 m2. Tevens een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een berging op de begane grond. Een keurig onderhouden appartement met veel lichtinval, 2 slaapkamers en maar liefst 2 terrassen. Zodoende altijd de keuze uit een plekje in de zon of schaduw. Het in 2013 gebouwde appartementencomplex is optimaal geïsoleerd, beschikt over een lift en is uiterst gunstig gelegen met het gezellige centrum van Oudewater letterlijk om de hoek!

Bouwjaar 2013
Inhoud 250 m³
Woonoppervlakte 79 m²
Terrassen totaal ca 34 m²
Berging 5 m²

Indeling


Begane grond (appartementencomplex)
Centrale hal met de lift en de trapopgang naar de galerij. Tevens een ruime en hoge berging van 5 m2 en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Eerste verdieping (appartement)
Entree, lange hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Een heerlijk ruime living met grote raampartijen, een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar het terras. De L-vormige open keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, (klein model) vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend aan de woonkamer nog een praktische voorraadkast annex technische ruimte met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2014), wasmachine en droger. Beiden slaapkamers van respectievelijk 16 en 9 m2 bieden heerlijk veel lichtinval en zijn wisselend voorzien van een PVC vloer en vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het riante dakterras van ca. 25 m2.
De badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De toiletruimte bevindt zich separaat in de hal.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- In tegenstelling tot de andere appartementen in het complex een gunstig gelegen ‘extra’ dakterras van ca. 25 m2. Zodoende heeft u dus altijd een plekje in de zon of schaduw.

- Een modern en comfortabel appartement, optimaal geïsoleerd en voorzien van o.a. mechanische ventilatie en vloerverwarming.

- Het complex is in 2013/2014 gebouwd, maar is pas in 2015 in gebruik genomen door de huidige bewoner.

- Een eigen vaste parkeerplaats op het binnenterrein alsmede een ruime berging van 5 m² op de begane grond. Tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

- Dit appartement is zowel geschikt voor starters als senioren; Er is een lift aanwezig.

- Het appartementencomplex is goed onderhouden. De VVE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen € 130,37,- per maand. Dit is inclusief de servicekosten voor de parkeerplaats.

- Centraal gelegen met het historische centrum van Oudewater op loopafstand. Tevens op loopafstand van de bushalte (lijn 107 Gouda-Utrecht) en het zwembad.

Een jong en luxe 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats, berging en een dubbel terras!


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats op het binnenterrein en openbare parkeergelegenheid in de wijk. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,37 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3184 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 3185 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenwal 52 in Oudewater 3421 CM Molenwal 52 in Oudewater 3421 CM Molenwal 52 in Oudewater 3421 CM

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.