Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Koningin Julianastraat 40 in Oudewater 3421 JC

Koningin Julianastraat 40

3421 JC Oudewater
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Oudewater staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde (1e verdieping) eengezinswoning met 4 slaapkamers en een besloten patio met stenen berging aan de voorzijde alsmede een zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuin en park. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Oudewater staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde (1e verdieping) eengezinswoning met 4 slaapkamers en een besloten patio met stenen berging aan de voorzijde alsmede een zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuin en park. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bouwjaar 1970
Inhoud woning 377 m³
Perceeloppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Berging 6 m²

Begane grond:
entree met garderobe, meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De dichte luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een grote Amerikaanse koelkast (ter overname). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is modern afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van nieuwe onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Door de op- en uitbouw aan de achterzijde zijn er op deze verdieping 3 heerlijk ruime slaapkamers ontstaan. De vergrootte en geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een ruime slaap/werkkamer met een klein dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping veel bergruimte onder de schuine kap met o.a. de opstelling van de cv-ketel (Intergas), wasmachine en droger.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Zowel aan de voorzijde als achterzijde een verzorgde tuin dus altijd keuze tussen zon en schaduw! De afgesloten voortuin/patio is geheel in 2018 betegeld en biedt toegang tot de stenen berging van ca. 6 m². De zonnige achtertuin met achterom is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een elektrisch zonnescherm (ter overname). Tevens aan voor- en achterzijde een buitenkraan.

- De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en sinds de aankoop in 2007 is het nodige vernieuwd c.q. gemoderniseerd waaronder o.a. de opbouw op de 1e verdieping (2017), meerdere nieuwe (kunststof) ramen/kozijnen (2015/2017), elektra, vloer- en wandafwerking, badkamer, keuken, etc.

- Voorziening voor glasvezel aanwezig.

- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren (betonnen vloer op de begane grond is zelfs vernieuwd) en grotendeels dubbele beglazing (met uitzondering van voordeur en dakkapel 2e verdieping).

- Een energiezuinige woning, slechts € 115,- per maand aan gas en elektra.

- Een leuke woning met veel woonoppervlak waaronder 4 slaapkamers.

- Verwarming en warm water middels een Intergas combiketel en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

- De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuin en park en tevens op fietsafstand van het centrum en de voorzieningen van Oudewater.

- Voldoende openbare parkeergelegenheid direct achter de woning in de straat.


Een ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers, praktische voortuin en een zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017: opbouw balkon Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6774 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koningin Julianastraat 40 in Oudewater 3421 JC Koningin Julianastraat 40 in Oudewater 3421 JC Koningin Julianastraat 40 in Oudewater 3421 JC

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.