Omschrijving
Een hele fijne en nette eengezinswoning met 4 slaapkamers, een lichte sfeervolle living met moderne open keuken. De tuinligging is zeer gunstig op het Zuiden en is voorzien van een achterom met stenen berging en overkapping. De woning is gelegen aan het begin in de kindvriendelijke wijk Noort Syde 1 met de voorzieningen van de binnenstad, supermarkten en scholen binnen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een hele fijne en nette eengezinswoning met 4 slaapkamers, een lichte sfeervolle living met moderne open keuken. De tuinligging is zeer gunstig op het Zuiden en is voorzien van een achterom met stenen berging en overkapping. De woning is gelegen aan het begin in de kindvriendelijke wijk Noort Syde 1 met de voorzieningen van de binnenstad, supermarkten en scholen binnen handbereik.Bouwjaar 1995
Inhoud woning 378 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal met deels betegelde toiletruimte en meterkast. De nette en lichte woonkamer heeft op de gehele begane grond een antraciet kleurige plavuizenvloer, strak stucwerk, trapopgang en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De in 2010 vernieuwde luxe open keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Tevens is er toegang tot de bijkeuken voorzien van vloerverwarming, de berging beschikt over een vliering.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een screen en de (ouder) slaapkamer aan de voorzijde is uitgebouwd door middel van een dakkapel. Degeheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met de aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline 2008) en dakraam. Tevens een vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel.
Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.
- De woning is in 1995 gebouwd en is dus geheel geïsoleerd.
- Geheel bestrate zonnige achtertuin (Zuiden) met veel privacy. Tevens met een vrijstaande stenen schuur (2.50 x 2.63) met overkapping en buitenkraan.
- Warm water en verwarming middels een Nefit Topline CV-ketel (2008).
- De moderne hoogglans witte keuken is vernieuwd in 2010.
- Aan de achterzijde van de woning heeft de begane grond (boven de schuifpui) een elektrische zonnescherm en de slaapkamer op de eerste verdieping een screen.
- De woning bevindt zich in de wijk Noort Syde met scholen, speeltuinen, het cultuurhuis, supermarkt en het centrum van Oudewater op fiets- en loopafstand.
Een nette eengezinswoning in een leuk straat met 4 slaapkamers, zonnige tuin met een berging met overkapping in een kindvriendelijke woonwijk.
Toelichtingsclausule BBMI : De woning is ingemeten conform de Branchebrede meetinstructie (BBMI, afgeleid van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
378 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning in de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudewater
Sectie
B
Perceelnummer
6195
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.