Omschrijving
Een ruime en nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandig te bereiken berging, vergrote hal, royale living, 4 slaapkamers en een achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is in 1993 gebouwd en is in 2007 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Sindsdien is de woning keurig netjes onderhouden. De woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een ruime en nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandig te bereiken berging, vergrote hal, royale living, 4 slaapkamers en een achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is in 1993 gebouwd en is in 2007 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Sindsdien is de woning keurig netjes onderhouden. De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde 1 met basisscholen, speelgelegenheden, supermarkt en het centrum van Oudewater binnen handbereik.Bouwjaar 1993
Inhoud woning 486 m³
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inpandige berging 13 m²
Schuur 11 m²
Indeling woning
Begane grond: entree, vergrote hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living en tot de berging met keukenblokje.
De royale living met de zit- en eetkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer en spachtel putz wandafwerking. De eetkamer biedt middels openslaande deuren (2017) toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De nette keuken (2007) is uitgerust met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quoocker, koelkast met vriesvak, oven en magnetron.
Tevens in de living een praktische trapkast.
Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3) alsmede de badkamer. De badkamer (2007) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beide slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand.
Tweede verdieping: overloop met de aansluiting van de wasmachine en droger en aansluitend nog twee slaap/werkkamers met brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens bergruimte onder de schuine kap.
Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
- Diepe achtertuin met terras, gazon en een sfeervolle veranda (3,86 x 2,87 m.) die in 2015 is geplaatst. Achter in de tuin een houten (fietsen)berging van 11 m² en een achterom. Aan de voorzijde eveneens een verzorgde voortuin en een eigen oprit.
- Een woning met veel wooncomfort door de optimale isolatie, betonnen verdiepingsvloeren, grote kamers, vergrote hal, inpandige berging, overal dubbele beglazing etc.
- De woning is keurig onderhouden en vanaf 2007 volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloer- en wandafwerking, vergrote hal (2009) en veranda (2015).
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De berging met keukenblokje is zowel inpandig als vanaf de oprit te bereiken
- Verwarming en warm water middels een Intergas HR cv-ketel uit 2007.
- Parkeergelegenheid op eigen oprit of in de directe omgeving (openbaar).
- Gelegen aan een rustige niet-doorgaande weg. De woning bevindt zich in de wijk Noort Syde met scholen, speeltuinen, supermarkt en het centrum van Oudewater op fiets- en loopafstand.
Een ruime en nette twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en volop ruimte en woongenot!
Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
486 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (15.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Toelichting
Parkeergelegenheid op eigen oprit
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
Dak schuur 2015
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
O.a. keuken en badkamer 2007
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk 2017, Veranda 2015
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudewater
Sectie
B
Perceelnummer
6098
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.