Strengen 146 in Oudewater 3421 JT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een ruime en nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandig te bereiken berging, vergrote hal, royale living, 4 slaapkamers en een achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is in 1993 gebouwd en is in 2007 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Sindsdien is de woning keurig netjes onderhouden. De woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een ruime en nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandig te bereiken berging, vergrote hal, royale living, 4 slaapkamers en een achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is in 1993 gebouwd en is in 2007 door de huidige eigenaren verbouwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Sindsdien is de woning keurig netjes onderhouden. De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Noort Syde 1 met basisscholen, speelgelegenheden, supermarkt en het centrum van Oudewater binnen handbereik.

Bouwjaar 1993
Inhoud woning 486 m³
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inpandige berging 13 m²
Schuur 11 m²

Indeling woning

Begane grond: entree, vergrote hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living en tot de berging met keukenblokje.
De royale living met de zit- en eetkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer en spachtel putz wandafwerking. De eetkamer biedt middels openslaande deuren (2017) toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De nette keuken (2007) is uitgerust met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quoocker, koelkast met vriesvak, oven en magnetron.
Tevens in de living een praktische trapkast.

Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3) alsmede de badkamer. De badkamer (2007) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beide slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand.

Tweede verdieping: overloop met de aansluiting van de wasmachine en droger en aansluitend nog twee slaap/werkkamers met brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens bergruimte onder de schuine kap.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Diepe achtertuin met terras, gazon en een sfeervolle veranda (3,86 x 2,87 m.) die in 2015 is geplaatst. Achter in de tuin een houten (fietsen)berging van 11 m² en een achterom. Aan de voorzijde eveneens een verzorgde voortuin en een eigen oprit.

- Een woning met veel wooncomfort door de optimale isolatie, betonnen verdiepingsvloeren, grote kamers, vergrote hal, inpandige berging, overal dubbele beglazing etc.

- De woning is keurig onderhouden en vanaf 2007 volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloer- en wandafwerking, vergrote hal (2009) en veranda (2015).

- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

- De berging met keukenblokje is zowel inpandig als vanaf de oprit te bereiken

- Verwarming en warm water middels een Intergas HR cv-ketel uit 2007.

- Parkeergelegenheid op eigen oprit of in de directe omgeving (openbaar).

- Gelegen aan een rustige niet-doorgaande weg. De woning bevindt zich in de wijk Noort Syde met scholen, speeltuinen, supermarkt en het centrum van Oudewater op fiets- en loopafstand.

Een ruime en nette twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en volop ruimte en woongenot!

Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 247 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Toelichting Parkeergelegenheid op eigen oprit Dak Soort dak zadeldak Toelichting Dak schuur 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen O.a. keuken en badkamer 2007 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2017, Veranda 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie B Perceelnummer 6098 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom