Omschrijving
Een ruime en schitterende monumentale stadswoning met zonnig dakterras gelegen in het historische centrum van Oudewater. De woning met diverse originele details heeft een sfeervolle living, 2 slaapkamers en een achterom. Een 3e slaap/werkkamer is eenvoudig te creëren. Het dakterras met uitzicht op o.a. beide kerktorens van Oudewater is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1500 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Wijdstraat 23 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
beschermde stadsuitzicht, dus prachtig oude huizen, heel charmant en mooi.
- Bentley

1

klassiek schoonheid
1

sfeer
1

Omschrijving
Een ruime en schitterende monumentale stadswoning met zonnig dakterras gelegen in het historische centrum van Oudewater. De woning met diverse originele details heeft een sfeervolle living, 2 slaapkamers en een achterom. Een 3e slaap/werkkamer is eenvoudig te creëren. Het dakterras met uitzicht op o.a. beide kerktorens van Oudewater is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De woning heeft de bestemming woning/detailhandel (WD). Openbare parkeergelegenheid voor de woning en in de directe omgeving.Bouwjaar ca. 1500
Inhoud woning 406 m³
Perceeloppervlakte 58 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Indeling:
Begane grond: hal met authentieke buitendeur, garderobe en fraai betegeld toilet. De sfeervolle woonkamer met visgraat mahoniehouten vloer beschikt over een schouw met een sfeerhaard en een origineel balkenplafond. Aansluitend de lichte keuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming alsmede de ingebouwde 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de fietsenberging met achterom, trapkast en de tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en een luxe stoomdouche. Tevens 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en een schuurplafond.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met laminaatvloer, een keukenblok en de wasmachine- en drogeraansluiting. De mogelijkheid bestaat om hier eenvoudig een extra slaap(werk)-kamer te creëren. Van hieruit toegang tot het zonnige dakterras, waar het genieten is van het mooie uitzicht over de binnenstad
- De woning heeft een woon/winkelbestemming (WD).
- Openbare parkeergelegenheid voor de woning en de directe omgeving.
- Zonnig en uiterst sfeervol dakterras (3.34 x 4.80 m.) gelegen op de 2e verdieping met prachtig uitzicht over de historische binnenstad.
- De woning is in 2003 compleet gerenoveerd en altijd netjes onderhouden door de huidige eigenaren. Zo is het dak de afgelopen jaren gedeeltelijk geïsoleerd, groot onderhoud aan de cv-ketel (Intergas 2004) en het stuc- en schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd (2016).
- De woning is geheel (behalve voorraam begane grond en de bovenlichten van geslepen glas) voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime zolderverdieping met keukenblok en mogelijkheid voor extra slaap- en/of werkkamer.
- Gelegen in het gezellige centrum van Oudewater. De restaurants, winkels en terrassen liggen om de hoek.
Een plaatje van een woning in de binnenstad van Oudewater
Huidige eigenaar aan het woord
beschermde stadsuitzicht, dus prachtig oude huizen, heel charmant en mooi.
- Bentley

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1500
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
406 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (4.8 m bij 3.34 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Openbare parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk 2016
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Stoomcabine
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudewater
Sectie
B
Perceelnummer
860
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wijdstraat 23 het beste omschrijven.kerken
1

klassiek schoonheid
1

sfeer
1

charme
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Kindvriendelijke buurt
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.