Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP

Marktstraat 7

3421 AP Oudewater
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een ideale locatie midden in de historische binnenstad, een zeer ruime en stijlvol gerenoveerde (dubbele) stadswoning met bestemming wonen/detailhandel. Ideaal geschikt dus voor bijvoorbeeld een winkel, kantoor aan huis, galerie etc. De woning beschikt over o.a. 5 slaap-/werkkamers, een ruim zonnig dakterras (ca 28 m²) en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Marktstraat 7 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is het ideale huis wanneer:
je veel lichte leefruimte wil met de knusheid van vroeger
je houdt van een dagje sauna in je eigen badzaal
je houdt van de rust en de gezelligheid van een oud klein stadje
je wil zien dat het voorjaar komt aan de terugkeer van de ooievaars
je een eigen bedrijf of winkel hebt of wil starten
je andere leuke plannen hebt voor de benedenverdieping
je houdt van zonnen en buiten eten, maar niet van tuinieren
je houdt van zonnen, buiten eten en van tuinieren, want dan krijg je van ons het boek tuinieren zonder tuin

- Lisette Belder

Profielplaatje van Lisette Belder

Omschrijving

Gelegen op een ideale locatie midden in de historische binnenstad, een zeer ruime en stijlvol gerenoveerde (dubbele) stadswoning met bestemming wonen/detailhandel. Ideaal geschikt dus voor bijvoorbeeld een winkel, kantoor aan huis, galerie etc. De woning beschikt over o.a. 5 slaap-/werkkamers, een ruim zonnig dakterras (ca 28 m²) en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Openbare parkeergelegenheid voor de woning.

Bouwjaar circa 1850
Inhoud woning 773 m³
Woonoppervlakte 232 m²
Dakterras 28 m²

Indeling:


Begane grond: entree naar ruime winkel/kantoor/galerieruimte (70 m²) met whitewash grenen vloer, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging van 15 m².

1e verdieping: via vaste trap te bereiken verdieping. Hal met tweede toilet en bergruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond, open haard en een schuifpui naar het zonnige dakterras (28 m²). De hoogglans keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en een (losse) koelkast. Tevens een 2e woon (tv)kamer met balkenplafond, Frans balkon met openslaande deuren en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime en luxe badkamer (20 m²) met Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming, Dornbracht sanitair, marmeren mozaïek wandtegels is uitgerust met ligbad, separate douche, porseleinen wasbak en Finse sauna (droog & stoom) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

2e verdieping: een zeer ruime en lichte overloop met ruime bergkast en 4 slaapkamers met Velux dakraam en/of dakkapel (aan voorzijde). De slaapkamers zijn wisselend voorzien van een bedstee, een wastafel en of dakkapel.
1 slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als walk-in closet.

- De gehele woning is vanaf 2004 rigoureus gerenoveerd zoals beide daken, de goten, het elektra (incl. krachtstroom), alle leidingen, vloeren, deuren, ramen, trap, badkamer met sauna, stuk- & schilderwerk, etc...

- In 2009 is de schuifpui naar het dakterras geplaatst, hierdoor heerlijk veel lichtinval in de woonkeuken en -kamer.

- De keuken is in 2009 vernieuwd, met uitzondering van het fornuis en de vaatwasser.

- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.

- Warm water en verwarming middels een cv-combiketel Nefit Topline (2011) en vloerverwarming in de badkamer.

- Het geheel heeft een woon/winkelbestemming en zodoende zijn er vele mogelijkheden op de begane grond voor bijv. een winkel, kantoor of galerie… etc.

- Het betreft een dubbele gekoppelde stadswoning met een separaat 2e woning (appartement) op uitsluitend de begane grond. Beide woningen vormen tezamen een appartementsrecht.

- Openbare parkeergelegenheid in de straat of directe omgeving.


Een zeer ruime en sfeervolle woning met tal van mogelijkheden in hartje Oudewater!

Huidige eigenaar aan het woord

Dit is het ideale huis wanneer:
je veel lichte leefruimte wil met de knusheid van vroeger
je houdt van een dagje sauna in je eigen badzaal
je houdt van de rust en de gezelligheid van een oud klein stadje
je wil zien dat het voorjaar komt aan de terugkeer van de ooievaars
je een eigen bedrijf of winkel hebt of wil starten
je andere leuke plannen hebt voor de benedenverdieping
je houdt van zonnen en buiten eten, maar niet van tuinieren
je houdt van zonnen, buiten eten en van tuinieren, want dan krijg je van ons het boek tuinieren zonder tuin

- Lisette Belder

Profielplaatje van Lisette Belder
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 232 m² Inhoud 773 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.35 m bij 4.34 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning/in de straat. Dak Soort dak schilddak Toelichting met dakkapellen aan voorzijde Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Vanaf 2009 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2015: buitenschilderwerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente OUDEWATER Sectie B Perceelnummer 5161 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP Marktstraat 7 in Oudewater 3421 AP

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.