Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dijkgraaflaan 94 in Oudewater 3421 XG

Dijkgraaflaan 94

3421 XG Oudewater
Huurprijs € 1.300,- p.m.

Omschrijving

Een uiterst royale split-level-woning met een speels karakter op een prachtig plekje. De achtertuin met uiterst sfeervolle veranda grenst aan het water en biedt vrij en groen uitzicht over het achtergelegen weiland met een boomrijke groenstrook. Een ruime woning met een sfeervolle living, een grote woonkeuken met openslaande deuren naar een zonnig balkon, 3 slaapkamers, vergrote badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een uiterst royale split-level-woning met een speels karakter op een prachtig plekje. De achtertuin met uiterst sfeervolle veranda grenst aan het water en biedt vrij en groen uitzicht over het achtergelegen weiland met een boomrijke groenstrook. Een ruime woning met een sfeervolle living, een grote woonkeuken met openslaande deuren naar een zonnig balkon, 3 slaapkamers, vergrote badkamer, een dubbele inpandige berging (voormalige garage) en een prachtige nieuwe veranda.

Bouwjaar 1974
Inhoud woning 424 m³
Perceeloppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Veranda 17 m²
Berging totaal 44 m²



Indeling:

1e level: entree, hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de berging / voormalige garage. De voormalige garage is opgesplitst in twee bergingen. De berging aan de voorzijde is 7 m² en is voorzien van een kanteldeur en elektra. Aansluitend een tweede berging van 14 m² met elektra, wasmachine/droger opstelling, wasbak en een luik naar nog meer bergruimte onder de woonkamer.

2e level: woonkamer van 22 m² met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de nieuwe (2017) en uiterst sfeervolle veranda met prachtig uitzicht.

3e level: woonkeuken met parketvloer en schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Een heerlijk plekje met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De L-vormige keuken met robuust werkblad is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en spoelbak.

4e level: overloop en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer (11 m²) beschikt over een brede vaste kastenwand, laminaat vloer, ‘lichtjes plafond’ en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (6 m²) is voorzien van zeil vloerafwerking en heeft een vaste kast. Vanuit beide kamers weids uitzicht over de achtergelegen weilanden.

5e level: overloop met bergkast met de cv-opstelling (2013) en toegang tot de vergrote badkamer en de derde slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Op de slaapkamer (13 m²) zeil vloerafwerking en grote schuiframen met rolluiken. De royale badkamer (8,5 m²) is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.


- Diepe vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen met zowel zon als schaduw plekjes, grenzend aan het water en met uitzicht over de achtergelegen weilanden met boomrijke groenstrook. In 2017 is er een uiterst sfeervolle veranda van 3,62 x 4,69 meter geplaatst. Hier is het heerlijk vertoeven!

- Aan de voorzijde een heerlijk zonnig balkon. Dit balkon is toegankelijk via de schuifpui vanuit de woonkeuken.

- In totaal 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4.

- Warm water en verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2013.

- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

- Gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, sporthal, park en op korte fietsafstand van de supermarkten en het centrum van Oudewater.

- Parkeermogelijkheid op eigen terrein direct voor de woning alsmede voldoende openbare parkeerplekken voor in de straat.


Een ruime en speelse woning op een prachtig plekje in een geliefde woonwijk en met prachtig vrij en groen uitzicht aan de achterzijde
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.300,- per maand Waarborgsom € 1.300,- Aanvaarding Per 10-12-2018 Aanvaarding toelichting Minimale huurperiode 6 maanden Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (13.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Parkeerplek op eigen terrein direct voor de woning. Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Veranda 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente OUDEWATER Sectie B Perceelnummer 4335 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.