Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN

Lopikerweg west 32

3411 AN Lopik
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand en landelijk wonen met prachtig vrij uitzicht, een fraai aangelegde tuin en meerdere schuren/garages. Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een inpandig te bereiken garage die eenvoudig om te bouwen is tot (slaap)kamer. Tevens nog een houten tuinhuis met overkapping en 2 grote schuren/garages....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand en landelijk wonen met prachtig vrij uitzicht, een fraai aangelegde tuin en meerdere schuren/garages. Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkeuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een inpandig te bereiken garage die eenvoudig om te bouwen is tot (slaap)kamer. Tevens nog een houten tuinhuis met overkapping en 2 grote schuren/garages. Ideaal voor opslag of uw hobby aan huis! De woning ligt op fietsafstand van het centrum en de voorzieningen van Lopik.

Bouwjaar 1945 (volledig verbouwd vanaf 1991)
Inhoud woning 552 m³ 
Perceeloppervlakte 1.147 m² 
Woonoppervlakte 127 m²
Totaal bijgebouwen ca. 162 m² (incl. inpandige garage)

Indeling:


Begane grond: entree, hal, trapopgang met trapkast en de meterkast. De L-vormige woonkamer met balkenplafond is voorzien van een plavuizenvloer en een sfeervolle schouw met sierhaard (niet in gebruik). De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming (uitgezonderd de bijkeuken en hal). De sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde met houtkachel, fraaie PVC-vloer met vloerverwarming biedt prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, 5-pitsgasfornuis met afzuigschouw en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, separate toiletruimte, badkamer, garage en de tuin. De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel en een douche. In de verwarmde en geïsoleerde bijkeuken bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en vaste kastruimte. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een bergkast met cv-opstelling (Intergas 2011). Vanuit deze kamer toegang naar buiten. Een uitbouw of dakterras behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Bijgebouwen: een stenen aangebouwde garage (6.0 x 4.50 m.) met dubbele openslaande deuren. De garage met ruime bergzolder is voorzien van een eenvoudig keukenblok, vaste kastruimte en ook via de bijkeuken inpandig bereikbaar. Deze ruimte kan eenvoudig omgebouwd worden tot (slaap)kamer waardoor alles gelijkvloers is.
Het sfeervolle tuinhuis met overkapping/veranda (5.50 x 4.13 m. ) is eveneens voorzien van een keukenblok en voorzien van elektra. De vrijstaande (dubbele) schuur c.q. garage (9.69 x 5.14 m.) met een ruime bergzolder is voorzien van openslaande deuren, krachtstroom en is volledig geïsoleerd en verwarmd middels een gashaard.
De aangrenzende schuur (ca. 11.54 x 3.18 m.) is uitgerust met een handmatig bedienbare overheaddeur en openslaande deuren aan de achterzijde.

Tuin: Rondom de woning veel ruimte, groen en een fraai aangelegde tuin met een grote vijver, diverse (vlonder) terrassen en groene bordes. Achter de grote coniferenhaag volop privacy en prachtig uitzicht over het achtergelegen polderlandschap. Ook is het heerlijk vertoeven onder de overkapping, er is dus altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw! De oprit met toegangshek is volledig bestraat met sierbestrating en biedt toegang tot de vrijstaande schuren.

- In 1991 is de woning rigoureus verbouwd en daarna altijd keurig onderhouden door de huidige eigenaren met o.a. een nieuwe keuken (2012), cv-ketel (2011), nieuwe overstekken, buitenschilderwerk (2017) etc.

- De woning is op de verdieping eenvoudig uit te breiden door aan de achterzijde aan- c.q. op te bouwen, eventueel in combinatie met de garage.

- Uitstekend onderhouden en veel wooncomfort door de optimale isolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en dubbele beglazing.

- Ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage(s).

- Warm water en verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2011. Tevens gedeeltelijk vloerverwarming en behaaglijke warmte van de houtkachel in de keuken.

- Ideale woning voor o.a. echte natuurliefhebbers en die behoefte hebben aan rust, ruimte en uitzicht. Ook ideaal geschikt vanwege de bijgebouwen voor diegenen die op zoek zijn naar opslag of ruimte voor hun hobby.

- Het geheel heeft de bestemming Wonen(W) en is aangesloten op het hoofdriool en alle nutsvoorzieningen.

- Gelegen op korte afstand van het centrum en de voorzieningen van Lopik. Tevens een centrale ligging ten opzichte van de snelwegen A2, A12 en A27. Bushalte voor de deur….

Omgeving
De gemeente Lopik ligt in het Groene Hart van Nederland en is met een oppervlakte van 7.940 ha één van de grootste gemeenten in de
Provincie Utrecht. Over een lengte van ongeveer 18 kilometer wordt de gemeente Lopik aan de zuidkant begrensd door de rivier de Lek met haar fraaie uiterwaarden, aan de noordkant door Montfoort en Oudewater, aan de oostkant door IJsselstein en aan de westkant door Schoonhoven. Met de auto bent u vanuit Lopik in korte tijd op de A2, A27 en de A12. Kortom, heerlijk vrij wonen en toch centraal en dichtbij alle voorzieningen gelegen.

Kortom, een uitstekend onderhouden en schitterend gelegen vrijstaande woning met een heerlijke tuin en meerdere schuren voor opslag en of hobby.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd in 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 1147 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage en schuren Parkeeroppervlakte 27 m² (600 bij 450) Totaal aantal 3 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie G Perceelnummer 1223 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie G Perceelnummer 1651 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lopikerweg west 32 het beste omschrijven.

Mooi centraal gelegen tussen Utrecht en Rotterdam

1
Profiel plaatje

Blijvend vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Heerlijk groene omgeving

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN Lopikerweg West 32 in Lopik 3411 AN

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.