Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kolonel Stamfordstraat 7 in Hekendorp 3467 PT

Kolonel Stamfordstraat 7

3467 PT Hekendorp
Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Omschrijving

Eén van de mooiste (tussen)woningen van Hekendorp die helemaal af is! De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een uitgebouwde royale living, een moderne en luxe uitgevoerde keuken, 4 werk-/slaapkamers en een dakopbouw. De huidige bewoners hebben de woning sinds 2007 compleet met smaak en in stijl verbouwd. U zult bij binnenkomst aangenaam verrast worden! De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eén van de mooiste (tussen)woningen van Hekendorp die helemaal af is! De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een uitgebouwde royale living, een moderne en luxe uitgevoerde keuken, 4 werk-/slaapkamers en een dakopbouw. De huidige bewoners hebben de woning sinds 2007 compleet met smaak en in stijl verbouwd. U zult bij binnenkomst aangenaam verrast worden! De woning heeft een gunstige ligging in een zeer kindvriendelijke dorpskern tegenover de basisschool en speeltuin met tevens vrij uitzicht en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1996 (uitbouw 2012 / opbouw 2017)
Inhoud woning 358 m³
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Stenen berging 6 m²

Indeling


Begane grond: via een strak aangelegde voortuin toegang tot de woning. Entree, hal met vaste kastruimte, meterkast (met nieuwe groepenkast), toiletruimte en de trapopgang. In de sfeervolle en uitgebouwde living een fraaie lamelparket vloer met vloerverwarming, strak gestuukte plafonds met inbouwspots en een praktische trapkast. Middels een loopdeur en de openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De moderne en hagelnieuwe keuken (2019) aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een stoer betonnen werkblad en greeploze kasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Door de dakopbouw aan de achterzijde zijn er 3 ruime slaapkamers ontstaan. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde elektrische rolluiken. Op de gehele verdieping fraaie eikenhouten vloerdelen en in alle slaapkamers bekabeling voor internet. De verzorgde badkamer beschikt over een douchecabine, stoer wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met veel lichtinval door de 2 grote Velux dakramen en het dakkapel aan de voorzijde. In de vaste kastenwand en achter de knieschotten heerlijk veel bergruimte. Op deze verdieping tevens de opstelling van de Remeha cv-ketel (2012), wasmachine en droger.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een moderne en stijlvolle woning met een hoog afwerkingsniveau. Werkelijk alles is vernieuwd, waaronder:
2009. Dakkapel voorzijde.
2013. Uitbouw achterzijde, eiken lamelparketvloer met vloerverwarming, elektra begane grond, de toiletruimte en 
cv-ketel. 
2014. Badkamer gedeeltelijk.
2016. Dakopbouw en elektra eerste verdieping en trapbekleding.
2018. Binnendeuren, voordeur en gedeeltelijk buitenschilderwerk.
2019. Keuken, stucwerk, elektra keuken en groepenkast.

- Een ruime en comfortabele woning met 4 grote slaap/werkkamers, luxe keuken en een uiterst sfeervolle living. Aan de voorzijde van de woning heerlijk vrij uitzicht!

- Aan voor- en achterzijde een verzorgde tuin met sierbestrating. De achtertuin met achterom heeft een gunstige ligging op het Westen! Tevens een praktische stenen berging met elektra van ca. 6 m2.

- Optimale isolatie; overal dubbele beglazing, dak, muur- en vloerisolatie, mechanische ventilatie en betonnen verdiepingsvloeren.

- Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning en in de straat.

- De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met de basisschool en speeltuin direct tegenover de woning!

- Hekendorp ligt op slechts 4 km. van Oudewater en Haastrecht en op nog geen 10 km. van Woerden en Gouda. Tevens zijn de grote steden Rotterdam en Utrecht binnen een half uur te bereiken. De snelweg A12 ligt op 4 km. afstand.

- Het busstation (Gouda – Utrecht) ligt op 500 meter afstand van de woning.

Werkelijk een waanzinnige tussenwoning met een stijlvolle en hoogwaardige afwerking!


Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting Volledig gemoderniseerd vanaf 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat of op de nabij gelegen parkeerplaats Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten uitbouw 2012 / opbouw 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hekendorp Sectie A Perceelnummer 3059 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kolonel Stamfordstraat 7 in Hekendorp 3467 PT Kolonel Stamfordstraat 7 in Hekendorp 3467 PT Kolonel Stamfordstraat 7 in Hekendorp 3467 PT Kolonel Stamfordstraat 7 in Hekendorp 3467 PT

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.