Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hekendorpse Buurt 28 in Hekendorp 3467 PD

Hekendorpse Buurt 28

3467 PD Hekendorp
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid! Dat zijn de kenmerken van deze luxe en stijlvolle vrijstaande villa gelegen aan de Hollandse IJssel. De woning wordt omgeven door een prachtig aangelegde siertuin met diverse terrassen, natuurlijke vijver, een buitenzwembad en een tennisbaan. Een landelijke ligging met rondom de woning veel privacy vanwege de beschutte ligging en de lange oprijlaan met platanen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 337 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid! Dat zijn de kenmerken van deze luxe en stijlvolle vrijstaande villa gelegen aan de Hollandse IJssel. De woning wordt omgeven door een prachtig aangelegde siertuin met diverse terrassen, natuurlijke vijver, een buitenzwembad en een tennisbaan. Een landelijke ligging met rondom de woning veel privacy vanwege de beschutte ligging en de lange oprijlaan met platanen. Ideaal voor paarden-, tennis en zwemliefhebbers.

- Inruil woning bespreekbaar -

De woning bevindt zich net buiten Oudewater, aan de Hollandse IJssel en te midden van het Groene Hart met onder andere mooie fietsroutes.
Oudewater ligt op minder dan 2 kilometer. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bouwjaar woning 1954
Inhoud woning 1129 m³
Perceeloppervlakte totaal 12.472 m²
Woonoppervlakte 337 m²
Externe bergruimte 29 m²
Inpandige garage 38 m²

Omschrijving woonhuis


Eerste verdieping
Entree, hal met garderobe en via de gekleurde glas-in-lood deuren toegang naar de woonkamer.
Royale en lichte woonkamer met leistenen vloer, open haard en een schuifpui naar het riante balkon. Aansluitend de woonkeuken voorzien van een prachtige inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser.
Terug naar de hal. Vanuit de lange gang zijn de toiletruimte, twee slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Slaapkamer één beschikt over een inloopkast en aansluitend een balkon. De badkamer is uitgerust met whirlpool hoekligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en massagedouche. Slaapkamer twee beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze is in 2019 volledig vernieuwd en tevens voorzien van prachtig tegelwerk en vloerverwarming.

Begane grond
Beneden een verrassend royale tuinkamer/serre met zithoek. Een heerlijke relaxruimte met pantry, sportruimte, sauna en stoomcabine. Tevens nog een toiletruimte en een kleedkamer/bergruimte met vaste kastenwand.
De serre is volledig te openen door middel van harmonicadeuren met toegang naar het zwembad.
Tevens op de begane grond een werk/slaapkamer met openslaande deuren (vernieuwd in 2019) naar de tuin alsmede een royale bijkeuken met pantry, uitstortgootsteen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder nog een technische ruimte met de cv-ketels (2007), boiler en filtersysteem.
Vanuit de hal toegang naar de inpandige garage met dubbele elektrische deuren, vaste kasten en een loopdeur naar de tuin.

Omschrijving buitenruimten

Carport/orangerie: afmeting ca. 9,77 x 2,89 meter. De carport/ orangerie is gebouwd van betonnen pilaren, stenen wanden met houten bekleding en kunststof dakplaten. Het voorste gedeelte (ca. 4,92 meter) is in gebruik als carport en het achtergedeelte als orangerie v.v. water, elektra en verwarming.

Tuinberging: afmeting ca 1,50 x 4,45 en 1,50 x 5,31 meter, gebouwd van hout op stenen voet met een golfplaten dak.

Omschrijving tuin
Deze luxe villa wordt omgeven door een zeer fraaie siertuin met pergola, diverse terrassen, een natuurlijke vijver en fraaie buitenverlichting. De tuin is met veel liefde verzorgd. Het heerlijke buitenzwembad en de tennisbaan maken het geheel compleet.
De woning is bereikbaar middels een eigen opritlaan met platanen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 12.472 m² inclusief het bijbehorende weiland voor de woning en een ruim parkeerterrein. Het grote perceel biedt eveneens mogelijkheden voor het houden van paarden of ander kleinvee.

- Deze villa kenmerkt zich door een luxe afwerking met hoogwaardige bouwmaterialen. Een prachtige villa met mooie details zoals gekleurde glas-in-lood ramen, royaal balkon en een serre met harmonicadeuren en zonnig terras.

- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

- Zowel de binnenzijde als de buitenzijde van de woning is uitstekend onderhouden. In 2019 is de badkamer van de logeerkamer compleet vernieuwd. Tevens is in de werkkamer recent de pui vervangen en is het plafond vernieuwd en voorzien van ledverlichting. Het buitenschilderwerk wordt zeer binnenkort nog uitgevoerd.

- Verwarming en warm water middels een Nefit combiketel (2007), een Nefit boiler en een aparte ketel voor het zwembad. Het souterrain is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

- Prachtig verwarmd buitenzwembad en eigen tennisbaan. Het lijkt hier wel iedere dag vakantie….

- Op dit moment zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Op de begane grond zijn er mogelijkheden voor meerdere kamers.

- Volop parkeergelegenheid in de dubbele inpandige garage (2 auto’s), onder de carport en op de aan de voorzijde van de woning gelegen parkeerplaatsen.

- In totaal 12.472 m² eigen grond met mogelijkheden voor het houden van paarden of ander kleinvee.

- De woning ligt centraal in het Groene Hart op 5 minuten rijden vanaf Oudewater. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Ook steden als Gouda en Woerden en de grotere steden zoals Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn goed te bereiken.

Vrijstaand en luxe wonen op een landelijke locatie met veel groen, rust en ruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 337 m² Perceeloppervlakte 12472 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 1129 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR + boiler (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Toelichting Volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 37 m² (639 bij 591) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente HEKENDORP Sectie C Perceelnummer 353 Oppervlakte 12472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hekendorpse Buurt 28 in Hekendorp 3467 PD Hekendorpse Buurt 28 in Hekendorp 3467 PD Hekendorpse Buurt 28 in Hekendorp 3467 PD Hekendorpse Buurt 28 in Hekendorp 3467 PD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.