Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Provincialeweg Oost 50 in Haastrecht 2851 AG

Provincialeweg Oost 50

2851 AG Haastrecht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de Hollandse IJssel, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning (2002) met 3 slaap/werkkamers en een geschakelde stenen garage met een grote zolderverdieping. Een slaapkamer op de begane grond en of een 4e slaapkamer op de verdieping behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de woonkamer en de keuken prachtig vrij uitzicht! De woning is optimaal geïsoleerd en met oog voor detail...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan de Hollandse IJssel, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning (2002) met 3 slaap/werkkamers en een geschakelde stenen garage met een grote zolderverdieping. Een slaapkamer op de begane grond en of een 4e slaapkamer op de verdieping behoort tot de mogelijkheden. Vanuit de woonkamer en de keuken prachtig vrij uitzicht! De woning is optimaal geïsoleerd en met oog voor detail afgewerkt. Voldoende parkeergelegenheid in de garage of op eigen terrein.

Ligging

Prachtig landelijk gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde heel veel groen. Het object ligt aan een aftakking van de Hollandse IJssel (de Machinevliet) met een eigen aanlegsteiger voor de boot. Langs dit water loopt een eigen dijk en is er voldoende ruimte om kleinvee zoals schapen en geiten te houden.

Omgeving
De woning bevindt zich aan de Provincialeweg gelegen tussen Haastrecht en Oudewater (beiden op 3 minuten rij-afstand). Een prachtige omgeving midden in het Groene Hart. Gouda, met onder andere een treinstation in Goverwelle bevindt zich op circa 7 km. Tevens een centrale ligging t.o.v. steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De bushalte met verbindingen naar o.a. Gouda en Utrecht ligt op nog geen 100 meter.

Bouwjaar 2002
Inhoud woning en garage 730 m3
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Woonoppervlakte 159 m²


Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en de trapopgang. De aan de voorzijde gelegen woonkamer met een Belgisch hardstenen tegelvloer, ornamenten plafond, schouw met originele tegels uit 1850 en glad stucwerk biedt heerlijk veel daglicht. De handgemaakte keuken met granieten werkblad is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, combi-oven, koelkast en (2/3)vaatwasser. In de tussenhal een separaat toiletruimte en een badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.
Aansluitend de bijkeuken met de opstelling van de Nefit cv-ketel (2017), wasmachine en droger. Tevens een dubbele achterom en toegang tot de achtergelegen werk/slaapkamer met een betonnen vloer en een fraai balkenplafond.

Verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot 3), vaste kast- en bergruimte en een 2e kleine ‘badkamer’ met toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste schuifkastenwand met spiegel.

Vliering: via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Garage: een volledig geïsoleerde en verwarmde stenen garage voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur en elektra. Middels een vaste trap is een hele grote bergzolder van 8.0 x 3.0 (hoger dan 1.50 m.) te bereiken. Aan de achterzijde van de garage toegang tot een kleine separate berging.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Ideaal voor wie op een unieke landelijke locatie en toch centraal in het Groene Hart wil wonen.

- Rondom de woning een verzorgde tuin met groene borders, een heerlijk terras met ‘veranda’ en schuurtje van 3.0 x 3.0 meter.

- Het achtergelegen perceel/grasland leent zich uitstekend voor het houden van wat kleinvee. Aan de achterzijde ligt nog een fundering van 10 x 10 meter voor een eventuele extra schuur.

- De woning is in 2002 nieuw gebouwd en met oog voor detail afgewerkt, zoals fraaie overstekken, voordeur en aan oostzijde van de woning een ‘omloop’.

- Warm water en verwarming middels een cv-combiketel (Nefit 2017) en vloerverwarming op de begane grond (inclusief de garage).

- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing met geluidsisolerende ventilatieroosters, (spouw)muurisolatie, betonnen verdiepingsvloer etc…
Voorlopig energielabel: B.

- Slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor diegene die alles ‘beneden’ wensen.

- De woning is grotendeels voorzien van handmatig bedienbare zonwering.

- Voldoende parkeergelegenheid in de garage of op het terrein.

- Prachtig weids uitzicht vanuit de woning over de weilanden en richting de IJssel.

- Gelegen aan de Hollandsche IJssel met prachtige vaarroutes naar de Reeuwijkse Plassen, Oudewater, Woerden en Utrecht.

- Het geheel heeft de bestemming Wonen(W). De woning is aangesloten op het hoofdriool en alle nutsvoorzieningen.


Kortom, een prachtig en centraal gelegen vrijstaande woning met garage op een ruim perceel, direct gelegen aan de Hollandse IJssel.

Toelichtingsclausule NEN2580: De woning is ingemeten conform NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit en in de garage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie F Perceelnummer 188 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie F Perceelnummer 187 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie F Perceelnummer 186 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie F Perceelnummer 376 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Provincialeweg Oost 50 in Haastrecht 2851 AG Provincialeweg Oost 50 in Haastrecht 2851 AG Provincialeweg Oost 50 in Haastrecht 2851 AG

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.