Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grote Haven 62 in Haastrecht 2851 BN

Grote Haven 62

2851 BN Haastrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Haastrecht, een uiterst stijlvolle en volledig gerestaureerde stadswoning. Een prachtige combinatie van ‘oud en nieuw’ met o.a. een fraaie klokgevel en de nodige karakteristieke details aangevuld met hoogwaardige materialen. De woning met 3 slaap/werkkamers heeft via de poort een achterom en een heerlijk groot dakterras met vrij uitzicht. Tevens een sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Haastrecht, een uiterst stijlvolle en volledig gerestaureerde stadswoning. Een prachtige combinatie van ‘oud en nieuw’ met o.a. een fraaie klokgevel en de nodige karakteristieke details aangevuld met hoogwaardige materialen. De woning met 3 slaap/werkkamers heeft via de poort een achterom en een heerlijk groot dakterras met vrij uitzicht. Tevens een sfeervolle living, een nieuwe badkamer een heerlijke woonkeuken en een nieuwe aangebouwde berging. Openbare parkeergelegenheid voor de woning en in de directe omgeving.

De woning dateert uit ca. 1800 en is in 2004 door de vorige bewoners volledig gerenoveerd. De huidige bewoners hebben de woning vanaf 2009 met fraaie en hoogwaardige materialen verder gemoderniseerd.

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1800 (gerestaureerd in 2004)
Inhoud woning 393 m³
Perceeloppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Dakterras 24 m²


Indeling:

Begane grond: de entree is via de nieuwe voordeur, maar in de praktijk via de poort aan de zijkant van de woning die uitkomt bij de (woon)keuken.
De sfeervolle woonkeuken met plavuizen vloer en een grote lichtkoepel voor optimaal dag/werklicht beschikt over veel kastruimte en een hoog oud grenen werkblad. Deze is voorzien van o.a. een groot 4-pits gasfornuis met een separate grillplaat, oven, carrouselkast en een rvs-afzuigkap. De losstaande koelkast en vaatwasser zijn ter overname. Tevens in deze ruimte de meterkast met nieuwe groepen en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2004), wasmachine en droger. De keuken is af te scheiden van de woonkamer d.m.v. een schuifdeur. De prachtige moderne badkamer (2016) met inbouwspots met dimmers en mechanische ventilatie is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel, twee vaste kasten en toilet. De royale living aan de voorzijde met de voordeur en de trapopgang is strak gestuukt en beschikt over fraaie Braziliaans massief houten vloerdelen, een balkenplafond en een sfeervolle houthaard (niet in gebruik).

Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel (nu in gebruik als werkkamer), 2 slaapkamers en vanuit de overloop toegang tot het ruime dakterras van 24 m2 met vrij uitzicht. Op de gehele verdieping een gelakte houten vloer en veel vaste kastruimte onder de schuine geïsoleerde kap. De master bedroom met de balken in het zicht bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een ‘losse’ trap op de tweede slaapkamer toegang tot de bergzolder.
Vliering/bergzolder: Over de volle lengte van de woning een ruime vliering geschikt voor bergruimte.

Buitenruimtes: een achterom via de poort (met drainage) en een knusse en geheel nieuw bestrate patio met toegang tot de aangebouwde stenen berging (4 m²).
Op het gezellige dakterras (24 m²) kunt u de hele dag door genieten van de zon en het uitzicht op o.a. Gemaal de Hooge Boezem.

- Vanaf de aankoop in oktober 2008 hebben de huidige bewoners de woning met hoogwaardige materialen verder gemoderniseerd. Daarbij hebben zij veel aan de woning vernieuwd waaronder:
2009: aanbouw schuur (in stijl van het huis), vloer woonkamer, volledig nieuw dakterras en de kastenwanden op de verdieping
2010: hordeuren
2012: nieuwe massief houten trap naar de 1e verdieping
2014: voordeur
2015: loungebank dakterras (blijft achter)
2016: badkamer, plafonds incl. verlichting in keuken en woonkamer + een volledig nieuw dak (pannen, isolatie en houtconstructie), goten en het schilderwerk binnen.
2018: hang- en sluitwerk (3 puntsluiting)
2019: bestrating en regenwaterafvoer (drainage)

- Een karakteristieke stadswoning met behoud van originele details. Een prachtige uitstraling mede door de klokgevel met originele IJselsteentjes welke in 2004 volledig opnieuw is opgetrokken.

- De woning biedt veel wooncomfort en is optimaal geïsoleerd; volledig nieuw dak, overal dubbele beglazing, wand-/vloer- en dakisolatie, mechanische ventilatie, betonnen begane grond, nieuw hang- en sluitwerk, nieuwe badkamer etc...

- Ideaal gelegen midden in het historische centrum van Haastrecht met alle winkels en restaurants letterlijk om de hoek.

- Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning alsmede op de nabijgelegen parkeerplaatsen.

- Op loopafstand van de bushalte (lijn 107 Utrecht-Gouda) en het treinstation Gouda-Goverwelle op fietsafstand. Vanaf dit treinstation zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden binnen een half uur te bereiken.

Een schitterend en sfeervolle stadswoning/herenhuis te midden van het historische centrum van Haastrecht. Een prachtige combinatie van ‘oud en nieuw’, een plaatje van een woning…


Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.45 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid voor de woning Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen vanaf 2009 volledig gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten volledig nieuw dak, schilderwerk etc. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie B Perceelnummer 2510 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grote Haven 62 in Haastrecht 2851 BN Grote Haven 62 in Haastrecht 2851 BN Grote Haven 62 in Haastrecht 2851 BN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.