Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Provincialeweg West 1 in Haastrecht 2851 EH

Provincialeweg West 1

2851 EH Haastrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Een statige vrijstaande jaren ’30 woning met een enorme hoeveelheid ruimte, een heerlijke grote tuin, te midden van het Groene Hart en op loopafstand van de dorpskern en de (sport)voorzieningen van Haastrecht. Deze riante vrijstaande woning van maar liefst bijna 700 m3 en 208 m2 gebruiksoppervlakte beschikt over o.a. een groot souterrain, royale living met een open haard, serre en erker....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een statige vrijstaande jaren ’30 woning met een enorme hoeveelheid ruimte, een heerlijke grote tuin, te midden van het Groene Hart en op loopafstand van de dorpskern en de (sport)voorzieningen van Haastrecht. Deze riante vrijstaande woning van maar liefst bijna 700 m3 en 208 m2 gebruiksoppervlakte beschikt over o.a. een groot souterrain, royale living met een open haard, serre en erker. Op de verdieping 3 slaapkamers en nog een ruime zolderverdieping, waar eenvoudig nog meerdere kamers te creëren zijn. De woning heeft een heerlijk beschutte ligging met eigen oprit en biedt panoramisch uitzicht (via de voetbalvelden) over het polderlandschap en het naastgelegen water van het voormalig stoomgemaal. Bent u toe aan een volgende stap en bereid uw handen uit de mouwen te steken om e.e.a. te vernieuwen, maak dan snel een afspraak!

De woning vormt een prima uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting Gouda, Utrecht en Den Haag met uitvalswegen als A12/ A20 en diverse N-wegen in de directe omgeving. Haastrecht kenmerkt zich als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet met voldoende parkeergelegenheid. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres middenin de Krimpenerwaard met natuurgebieden als de Vlist en het Haastrechtse Bos waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

Bouwjaar 1933
Inhoud woning 689 m³
Perceeloppervlakte 665 m²
Woonoppervlakte 144 m² (excl. souterrain van 64 m2)


Indeling woning

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woon/eetkamer met erker aan de voorzijde is heerlijk ruim en beschikt over een sfeervolle open haard. In de serre aan de achterzijde heerlijk veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. De keuken is aan weerzijde van de ruimte opgesteld en beschikt over de nodige kastruimte. Middels de openslaande deuren in de serre en een loopdeur in de keuken bereikt u het balkon met de trap naar de tuin.
Vanuit de keuken toegang tot de kelder en het souterrain.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze open ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen. Mogelijkheid voor meerdere kamers.

Souterrain: het souterrain is zowel inpandig als buitenom bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte heeft grote openslaande deuren en is uitermate geschikt als hobbyruimte, garage of recreatieruimte. In de naastgelegen berging/bijkeuken de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2013) en de wasmachine en drogeropstelling.

Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. De indeling is uiteraard aan te passen naar de wens van de nieuwe eigenaar.

Tuin: De tuin rondom de woning heeft op ieder gewenst moment zon of juist een beschutte plek in de schaduw. De tuin is heerlijk groen en direct gelegen aan een klein water van het voormalig stoomgemaal (nu Huize Aletta). Tevens een lange / smalle oprit met grindpad met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.


- Warm water en verwarming middels een Nefit cv-ketel uit 2013 en behaaglijke warmte van de open haard in de woonkamer.

- Een uiterst royale woning met 3 volwaardige woonlagen plus een ruim souterrain van 64 m2. Het zal u verbazen zoveel ruimte er in deze woning zit!

- De laatste grote verbouwing was in 1979 zoals keuken, diverse ramen, badkamer, open haard etc. In 1999 is het schilderwerk voor het laatst gedaan. Daarna is m.u.v. de cv-ketel (2013) weinig meer gedaan…

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

- Een woning met potentie! De woning is qua interieur enigszins gedateerd en vraagt qua onderhoud wel wat ‘aandacht’ zoals isolatie en het schilder- en houtwerk.

- De mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en in het souterrain. Op dit moment gebruikt men het achtergelegen parkeerterrein.

- Het geheel heeft de bestemming wonen (W) en de woning is aangesloten op het hoofdriool en alle overige nutsvoorzieningen. Geen tanks en voor zover bekend is er geen asbest aanwezig.

- De bushalte met verbindingen naar o.a. Gouda en Utrecht is nagenoeg direct voor de deur. Ook het treinstation van Gouda-Goverwelle is op fietsafstand bereikbaar.

- Oplevering kan spoedig…

Vrijstaand wonen, omgeven door veel groen en toch op loopafstand van het centrum, de (sport)voorzieningen en het Haastrechtse bos.

Toelichtingsclausule BBMI: De woning is ingemeten conform de Branchebrede meetinstructie (BBMI, afgeleid van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 665 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren Parkeeroppervlakte 48 m² (1155 bij 416) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie B Perceelnummer 4141 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Provincialeweg West 1 in Haastrecht 2851 EH Provincialeweg West 1 in Haastrecht 2851 EH Provincialeweg West 1 in Haastrecht 2851 EH Provincialeweg West 1 in Haastrecht 2851 EH

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.