Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB

Provincialeweg Oost 67

2851 AB Haastrecht
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Van deze woning is er maar 1! Een unieke vrijstaande woning (voormalig gemaal) op een schitterende landelijke locatie, maar toch centraal gelegen aan de N228 tussen Gouda en Oudewater. Vanuit de living panoramisch uitzicht over het achtergelegen polderlandschap en het water! Tevens een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, schuren en een stukje grasland. Ideaal voor het houden van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Van deze woning is er maar 1! Een unieke vrijstaande woning (voormalig gemaal) op een schitterende landelijke locatie, maar toch centraal gelegen aan de N228 tussen Gouda en Oudewater. Vanuit de living panoramisch uitzicht over het achtergelegen polderlandschap en het water! Tevens een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, schuren en een stukje grasland. Ideaal voor het houden van uw kleinvee. De woning heeft momenteel 3 slaap/werkkamers en een inpandige hobbyruimte, waar een 4e kamer eenvoudig te realiseren is. Op het erf naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Omgeving:
De woning bevindt zich aan de provinciale weg gelegen tussen Haastrecht en Oudewater (beiden op 3 minuten rijafstand). Een prachtige omgeving midden in het Groene Hart. Gouda, met onder andere een treinstation in Goverwelle bevindt zich op circa 7 km. Tevens een centrale ligging t.o.v. steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De bushalte met verbindingen naar o.a. Gouda en Utrecht is nagenoeg direct voor de deur.

Bouwjaar 1883 (sinds 1950 volledig verbouwd)
Inhoud woning 497 m3
Perceeloppervlakte 1.970 m²
Woonoppervlakte 143 m²


Indeling:

Begane grond:

Entree (aan westzijde), hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte. De sfeervolle living met prachtig weids uitzicht is voorzien van een laminaatvloer en een gips ornamenten plafond. De open keuken met kookeiland en plavuizen vloer is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een losse koelkast (gaat mee). Vanuit de woonkamer en hal toegang tot het naastgelegen terras en de schuren. Aan de voorzijde bevindt zich de hobbyruimte met keukenblok en vaste kastruimte. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als kantoor, atelier of slaapkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2 Velux dakramen en een kleine dakkapel, welke toegang biedt tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De wasmachine en droger aansluiting bevindt zich in de kast op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam en een wastafelmeubel. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en een maatwerk kastenwand. Van hieruit eveneens prachtig vrij uitzicht. De ruime badkamer met een kleine dakkapel en een grenenhouten vloer is uitgerust met een whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandradiator en een 2e toilet. Op de overloop, nu in gebruik als kantoor, is eenvoudig nog een extra kamer te creëren.

Bijgebouwen:
Aan de werfzijde een houten berging/carport (2011) voorzien van elektrische openslaande deuren en een schuifdeur. Direct naast de woning nog een houten schuur (met vliering) en een stenen schuur, beiden voorzien van elektra. Tevens op het grasland nog een verbouwde pipowagen, welke momenteel in gebruik is als dierenverblijf.

Tuin:
Een keurig verzorgde tuin rondom de woning met meerdere terrassen en noten- en kastanjebomen. Achter de woning een speels ingedeeld terras met sierbestrating en composieten vlonderdelen. De oprit is deels bestraat en deels voorzien van grind. Achter op het perceel een gedeelte grasland waar momenteel wat kleinvee rondloopt.

Een stukje historie van het Gemaal van Hoenkoop:
De oorspronkelijke afwatering van Hoenkoop vond plaats via de Neder- of Oude Vliet. In de loop van de 15e eeuw werd windbemaling ingevoerd en in 1638 tweetrapsbemaling, waartoe de Achtermolen en Voormolen werden gebouwd. In 1883 stichtte het Waterschap Hoenkoop een gemaal, waarna de beide molens werden afgebroken. In 1894 is het waterschap gefuseerd met het oostelijk gelegen Waterschap Vliet en Dijkveld, zodat ook de daarbij behorende Vijselmolen kon worden afgebroken (1895). De beide boezems werden drooggelegd en de Hoenkoperzijl werd gedicht. Het gemaal is in 1946 geëlektrificeerd. In 1990 is het overbodig geworden door de ingebruikname van het nieuwe gemaal De Keulevaart in de nabijgelegen buurtschap Boven-Haastrecht. De oorspronkelijke machinistenwoning staat buitendijks. Het achterste deel van het gemaal deed aanvankelijk dienst als ketelhuis, maar is later verbouwd tot machinistenwoning.

- Ideaal voor wie op een unieke landelijke locatie en toch centraal in het Groene Hart wil wonen.

- De woning is onderheid en staat boven het water, dat maakt de deze woning zo uniek.

- De woning is sinds de koop in 2002 nagenoeg compleet in fases verbouwd zoals o.a. een nieuwe keuken (2006), badkamer (2006), renovatie dak (2010), carport (2011), elektra, wand- en vloerafwerking, schilderwerk (2016/2018), isolatie etc…

- In de woning warm water en verwarming middels een cv-combiketel (Nefit Economy 2000).

- Optimale isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de achterdeuren). Tevens is de kap geïsoleerd en de woning voorzien van spouwisolatie.

- De woning is voorzien van elektrisch bedienbare markiezen.

- Voldoende parkeergelegenheid onder de carport of op het terrein.

- Ideale mogelijkheden voor kleinvee; met een ruime tuin, dierenweide, stalletje, 74 getelde soorten vogels, broedende torenvalken en steenuilen op het terrein en regelmatig bezoek van de ijsvogel is er voor de tuin-, natuur- en vogelliefhebber elke dag wat te zien en te doen.

- Vanuit alle kanten prachtig weids uitzicht.

- Het geheel heeft de bestemming Wonen(W). De woning is aangesloten op het hoofdriool en alle nutsvoorzieningen.

Een unieke vrijstaande woning met prachtig weids uitzicht over het polderlandschap op een ruim perceel met meerdere bijgebouwen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken waterwoning Bouwjaar 1883 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd in de jaren 2002-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1970 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy VRC 24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Toelichting Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2016/2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haastrecht Sectie F Perceelnummer 264 Oppervlakte 1970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB Provincialeweg Oost 67 in Haastrecht 2851 AB

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.