Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE

Oost-Vlisterdijk 44

2855 AE Vlist
Vraagprijs € 850.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Een vrijstaande woning met bedrijfsruimte op een werkelijk schitterende en idyllische locatie aan het riviertje de Vlist en met veel ruimte, rust en uniek uitzicht over het polderlandschap! Op een ruim perceel van maar liefst 5.544 m2 en ca. 504 m2 aan bijgebouwen. Het geheel heeft een bedrijfsbestemming, een ideale gelegenheid om uw bedrijf te vestigen. De keurig onderhouden woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 504 m² In units vanaf 504 m²
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaande woning met bedrijfsruimte op een werkelijk schitterende en idyllische locatie aan het riviertje de Vlist en met veel ruimte, rust en uniek uitzicht over het polderlandschap! Op een ruim perceel van maar liefst 5.544 m2 en ca. 504 m2 aan bijgebouwen. Het geheel heeft een bedrijfsbestemming, een ideale gelegenheid om uw bedrijf te vestigen. De keurig onderhouden woning is bijzonder ruim met maar liefst 7 slaapkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie vrij, landelijk en zelfs gelijkvloers wil wonen. De woning is gelegen op korte afstand van plaatsen zoals Schoonhoven, Bergambacht en Haastrecht.

Bouwjaar 1989 (aanbouw 2001)
Inhoud woning 711 m³
Perceeloppervlakte 5.544 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Bijgebouwen totaal ca. 504 m²

Begane grond:
entree, ruime hal met vide, meterkast en trapopgang met trapkast. Vanuit de hal een dubbele toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met erker is o.a. voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. De gehele begane grond (excl. de aanbouw) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met een Belgisch hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de aanbouw bevindt zich de slaapkamer met airconditioning en een geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De bijkeuken met separate toiletruimte is voorzien van vaste kastruimte met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot het achtergelegen terras en de bijgebouwen.

Eerste verdieping: ruime overloop, maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en heeft veel vaste kastruimtes. Drie slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De badkamer met Velux dakraam is uitgerust met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: een ruime voorzolder met Velux dakraam en toegang tot de 7e slaapkamer met 2 grote Velux dakramen. Op de voorzolder en slaapkamer veel bergruimte onder de schuine kap en in de vaste kast.

Bijgebouwen: een grote stenen schuur/garage/werkplaats van totaal zo’n 504 m2 met extra bergruimte op de zolder (voorste gedeelte van de schuur) en maar liefst 6 (elektrisch bedienbare) openslaande en overheaddeuren. De grote schuur is door de huidige eigenaar ingedeeld in verschillende ruimtes en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden zoals opslag, garage, werkplaats, dierenverblijf etc. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra (zelfs krachtstroom), water en is volledig asbestvrij.
Daarnaast nog een sfeervolle overkapping/veranda met een bergruimte van ca. 6 m2 en een volière.

Tuin: voor en naast de woning een keurig verzorgde tuin met diverse bordes en een bestrate oprit met een sierhek en parkeerplekken voor meerdere auto’s. Het terras met overkapping achter de woning biedt volop privacy vanwege de ligging tussen de woning en stenen schuur. Achter op het perceel een verzorgde moestuin en nog een fraai stuk grasland. Van hieruit prachtig uitzicht over het polderlandschap.

- De woning is in 1989 gebouwd en in 2001 aangebouwd op de begane grond. Optimale isolatie en veel wooncomfort door o.a. de dubbele beglazing, betonnen verdiepingsvloeren (m.u.v. tweede verdieping), etc.

- Op het perceel rust een Bedrijfsbestemming wat veel mogelijkheden biedt voor het combineren van wonen en werken.

- Warm water en verwarming middels een Nefit Excellent cv-ketel uit 2007. Tevens in de bijgebouwen/garage een aparte groepenkast, krachtstroom en een Ecomline cv-ketel.

- Werkelijk een prachtige plek aan rivier de Vlist. Zowel aan voor- en achterzijde prachtig vrij uitzicht over de landerijen van de Krimpenerwaard.

- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

- Ideaal wonen voor diegene die alles ‘gelijkvloers’ willen
vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een verrassend ruime woning met maar liefst 7 slaap/werkkamers.

- Eigen oprit en parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto’s en in de garage(s).

- Plaatsen als Schoonhoven, Bergambacht en Haastrecht liggen op fietsafstand van Vlist. Grote steden als Utrecht en Rotterdam zijn allemaal binnen het half uur te bereiken.

Een courante woning met een enorme hoeveelheid ruimte, bijgebouwen en dito mogelijkheden op één van de mooiste plekjes van het Groene Hart.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting bouwjaar woning Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 504 m² Perceeloppervlakte 5544 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 504 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 504 m² Locatie toelichting Landelijk gelegen, op korte afstand van Haastrecht, Schoonhoven, Bergambacht etc. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Prijs
€ 875.000,-
Oppervlakte
504 m²
In units vanaf
504 m²

Video's

Plattegronden

Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE Oost-Vlisterdijk 44 in Vlist 2855 AE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.