Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN

Utrechtse straatweg 26

3421 GN Oudewater
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen aan de rand van het centrum van Oudewater, een karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met veel authentieke details, 4 slaap/werkkamers en een ruime stenen garage met eigen oprit. Aan de achterzijde een zonnige diepe tuin met veel privacy en meerdere bijgebouwen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1939
Inhoud woning 448 m³
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Utrechtse straatweg 26, 3421 GN Oudewater

Omschrijving

Centraal gelegen aan de rand van het centrum van Oudewater, een karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met veel authentieke details, 4 slaap/werkkamers en een ruime stenen garage met eigen oprit. Aan de achterzijde een zonnige diepe tuin met veel privacy en meerdere bijgebouwen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1939
Inhoud woning 448 m³
Perceeloppervlakte 702 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Stenen garage 20 m² (excl. vliering)


Indeling:

Begane grond: entree met prachtige toogdeur en glas in lood. Ruime hal, voorzien van fraaie originele wandtegels, met de garderobe, meterkast (v.v. een nieuwe groepenkast), toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en suite (2x) en de keuken. De ruime woonkamer beschikt over fraaie schuifdeuren met vaste kastruimte, een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en een schouw welke niet meer in gebruik is. De binnenmuren zijn geïsoleerd en afgewerkt met spachtelputz. De dichte keuken met plavuizenvloer (met daaronder de originele granitovloer) is voorzien van aanrechtblad, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koelkast en magnetron. Van hieruit toegang tot de kelderruimte (5,5 m²) en de tuin.

Eerste verdieping: overloop met veel lichtinval door de glas in lood raampartijen, 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en grotendeels dubbele beglazing. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een vaste wastafel; 1 slaapkamer biedt daarnaast ook toegang tot het balkon. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douchecabine, wastafel met losse kast, tweede toilet, radiator en de wasmachine- en drogeropstelling. Ook op de verdieping zijn de authentieke originele details bewaard gebleven.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime overloop met de cv-opstelling (Atag 2013) en veel bergruimte. Aan de voorzijde een 4e werk/slaapkamer. Het gehele dak is geïsoleerd.

Tuin: een riante achtertuin van circa 525 m² met een bestrate oprit naast de woning. De tuin heeft een zonnige ligging en is netjes onderhouden. De tuin is nu gedeeltelijk in gebruik als moestuin en een terrasgedeelte met sierbestrating. De voor- en zijtuin met veel groen en een gedeelte grind is omheind met een smeedijzeren hekwerk.

Bijgebouwen: De woning beschikt over meerdere bijgebouwen, te weten: een vrijstaande stenen garage (4.0 x 5.0 m.) met zolderverdieping, houten fietsenschuur (ca. 3.0 x 2,8 m), broeikas (ca. 6.0 x 3,5 m.) en een atelier/hobbyruimte (6.0 x 5.0 m.). De garage beschikt over een ruime zolderverdieping, dubbele deuren, separate loopdeur en elektra. Onlangs is het golfplaten dak van de fietsberging vervangen. De atelierruimte is uitgerust met een houtkachel, garagedeur en elektra.

- Een karakteristieke jaren ‘30 woning, met diverse authentieke stijlelementen waaronder glas in lood ramen, paneeldeuren, originele plafonds en wand- en vloertegels etc.

- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.

- De woning verkeert in nette staat van onderhoud. Zo zijn de afgelopen jaren bijv. de cv-ketel (2013) vernieuwd, muren en dak geïsoleerd en het dak van de fietsenschuur vernieuwd.

- Optimale isolatie: dak- en vloerisolatie, binnen- en buitenmuur (oostzijde) geïsoleerd en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.

- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Atag) uit 2013.

- Gelegen tegen het gezellige centrum van Oudewater en dichtbij alle voorzieningen zoals o.a. zwembad en de bushalte Gouda-Utrecht.

- Een diepe en zonnige achtertuin met sierbestrating, moestuin en meerdere bijgebouwen. Drainage aanwezig.

- Alarminstallatie aanwezig.


Een royale karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning met grote tuin, meerdere bijgebouwen, dichtbij alle voorzieningen en parkeren op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 702 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Toelichting Parkeergelegenheid op eigen oprit Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 4) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 2531 OUDEWATER Oppervlakte 702 m²

Video's

Plattegronden

Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN Utrechtse Straatweg 26 in Oudewater 3421 GN

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Utrechtse straatweg 26, 3421 GN Oudewater

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.