Meesters Makelaardij
Donkere Gaard 28
3421 AT Oudewater
Tel: 0348-565656
info@meesters.nl
Blekersgracht 14 bwnr 33, 3421 LA Oudewater (Wonen op de Westerwal - 2e fase)
Koopsom € 595.000,- v.o.n.
Omschrijving
NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR BLEKERSGRACHT FASE 2
Binnenkort start de bouw van de herenhuizen aan de Blekersgracht. De oplevering staat gepland voor het 1e kwartaal van 2025. Wonen is dus gegarandeerd! Daarnaast heb je zelfs keuzemogelijkheden om deze riante herenhuizen naar jouw eigen woonsmaak en woonbehoeften aan te passen. Ook voor deze herenhuizen denken we graag met je mee over de eventuele overbruggingshypotheek en helpen wij je om deze kosten zo laag mogelijk te houden. De makelaar neemt graag de mogelijkheden hiervoor met je door.
De woningen aan de Blekersgracht hebben een prachtig uitzicht op het water en een zonnige tuin op het zuiden, zo kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. En voor de vaarliefhebbers is er goed nieuws: je hebt de mogelijkheid om je eigen ligplaats te hebben in één van de twee sloepenhavens.
Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Deze woning is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Met maar liefst zes slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. Kortom, dit is een droomhuis dat alles biedt wat je nodig hebt én meer. Waar wacht je nog op?
Alle woningen aan de Blekersgracht zijn modern, stoer en comfortabel en doen door het statige overkomen denken aan een oude fabriek. Enkele woningen zijn voorzien van luifels, dat geeft de straat karakter! De auto parkeer je in de parkeerloods aan de overzijde van de straat, zo blijft de buurt autoluw. Ook vind je hier een privé-berging die perfect is voor opslag van kampeerspullen, ski’s en gereedschap. En wie op zoek is naar nog meer ruimte, kan kiezen voor een uitbouw.
Bouwnummer 33
Welkom thuis!
Je steekt de sleutel in het slot en komt binnen in jouw nieuwe woning met drie woonlagen en een woonoppervlakte van 146 m2. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de ruime woonkeuken. Hier kook je aan de voorkant, waar de living uitkijkt op de zuidelijk georiënteerde tuin met eigen vlonder aan het water. Als het warm is zet je de openslaande deuren aan weerszijden tegen elkaar open, zo waait het lekker door. En heb je ook de handige bergkast onder de trap gezien? Extra bergruimte is altijd welkom.
Ieder een eigen kamer
Vervolg je weg naar boven, waar je op de eerste verdieping drie slaapkamers, een tweede separaat toilet en een badkamer met ruimte voor inloopdouche en ligbad vindt. Nog een verdieping hoger beschik je over een ruime overloop, techniekruimte met plek voor wasmachine en droger en nog eens drie slaapkamers - die ook goed fungeren als inloopkast, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast kun je op de vliering nog meer spullen kwijt. Heerlijk al die ruimte!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 595.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.075,34
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
379 m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat