Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Provincialeweg Oost 59 in Haastrecht 2851 AB

Provincialeweg Oost 59

2851 AB Haastrecht
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied, een compleet gerenoveerde en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woonboerderij met een grote stenen schuur/garage/werkplaats van 120 m² en een uiterst sfeervol ‘buitenverblijf’ van 28 m² (2015). Op een landelijke locatie en op een ruim en verzorgd perceel van 1853 m² staat deze optimaal geïsoleerde woning met 5/6 slaapkamers waarvan 3 kamers en de badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Provincialeweg Oost 59 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Heerlijk vanaf huis wandelen door de polder over de tiendweg of het jaagpad. Fietsen via vlist of hoenkoop. Je geniet hier heerlijk van het buitenleven.

- Monique

Profielplaatje van Monique

Diverse wandelroutes door de polder in directe omgeving

1
Profiel plaatje

Op fietsafstand van supermarkt

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van basisschool in hekendorp

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Provincialeweg Oost 59, 2851 AB Haastrecht

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied, een compleet gerenoveerde en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woonboerderij met een grote stenen schuur/garage/werkplaats van 120 m² en een uiterst sfeervol ‘buitenverblijf’ van 28 m² (2015). Op een landelijke locatie en op een ruim en verzorgd perceel van 1853 m² staat deze optimaal geïsoleerde woning met 5/6 slaapkamers waarvan 3 kamers en de badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie vrij, landelijk en alles gelijkvloers wil wonen. Parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De woning bevindt zich tussen Haastrecht en Oudewater (beide op 3 minuten rij afstand). Een prachtige omgeving midden in het Groene Hart. Gouda, met onder andere een treinstation in Goverwelle bevindt zich op circa 7 km. Tevens een centrale ligging t.o.v. steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De bushalte met verbindingen naar o.a. Gouda en Utrecht bevindt zich op zeer korte loopafstand. De plaats Hekendorp met o.a. een basisschool ligt op 200 meter en via fiets/loopbrug over de IJssel te bereiken.

Bouwjaar ca. 1900
Geheel gerenoveerd vanaf 1996
Inhoud woning 909 m3
Perceeloppervlakte 1.853 m²
Woonoppervlakte 229 m²
Garage 120 m²
Buitenverblijf / luxe tuinhuis 28 m²


Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle living is voorzien van een gerookte eiken vloer met hoge plinten, strakke wanden met glasvezel behang en een glad gestuukt plafond met fraaie plafondlijsten en inbouwspots. Via een authentieke ronde stalraam een doorkijk naar de ‘oude stal’. De open keuken (2011) is opgesteld in een L-vorm en is uitgevoerd in donkergrijs met een stoer betonnen werkblad. De keuken is uitgerust met AEG apparatuur te weten een 5 pits elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak. Vanuit de living toegang tot de voormalige stal en is sinds 2011 in gebruik als luxe en praktische (bij)keuken c.q. hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een authentieke plavuizen vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond en op maat gemaakte inbouwkasten met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel (2009). Tevens in deze ruimte een fraai ‘keukenblok’ met betonnen werkblad en brede spoelbak, Velux dakraam, toegangsdeur naar de tuin alsmede een tweede voordeur. Vanuit deze ruimte is via een losse trap de ruime geïsoleerde bergzolder te bereiken. Daglicht middels een Velux dakraam.
Aan de voorzijde van de woning zijn 3 slaapkamers alsmede de badkamer en een separate toiletruimte gesitueerd. De slaapkamers (22, 14 en 8 m²) zijn wisselend voorzien van een eiken vloer, laminaat vloer, wastafel en fraaie raampartijen met glas-in-lood. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator. De toiletruimte en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: overloop met toegang tot de royale overloop met hobby/speel/werkruimte met fraaie eiken vloer en een grenen white wash dakbeschot tot de nok in het zicht. Aan de achterzijde 3 ramen met dubbel glas en horren. Aan de voorzijde twee kamers waarvan één slaapkamer en één werkkamer. De slaapkamer beschikt over een wastafel en de werkkamer over vaste kastruimte.
Op de gehele verdieping veel bergruimte onder de schuine kap.

Bergzolder: bergruimte boven de twee slaap/werkkamers tot in de nok alsmede de bergzolder boven de ‘oude stal’ zoals hiervoor omschreven.

Bijgebouwen: een grote stenen schuur/garage/werkplaats van 12,5 x 11,0 m. met extra bergruimte op de vliering en op afstand bedienbare overheaddeur. Deze ruimte is geïsoleerd (dubbel glas m.u.v. de stalramen, dakisolatie en wandisolatie) en is voorzien van elektra (zelfs krachtstroom), water en een rookkanaal t.b.v. de kachel (ter overname). Het dak van de stenen schuur is in 2010 vernieuwd.
Tevens een in 2015 gebouwd ‘buitenverblijf’ / luxe tuinhuis van 6,75 x 4,50 m. met overkapping, dubbele openslaande deuren, houtkachel, keukenblok met stoer betonnen werkblad met spoelbak en een separate toiletruimte. Ook deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en wandisolatie. Het buitenverblijf is geheel onderheid.

Tuin: voor en naast de woning een uiterst verzorgde tuin; aan de voorzijde een lange gedeelde oprit en parkeerplekken voor meerdere auto’s. Deze is in 2016 opnieuw bestraat. Tevens is toen de beschoeiing en schutting vernieuwd. Het terras is heerlijk zonnig en biedt volop privacy vanwege de ligging tussen de stenen schuur en het buitenverblijf. Verder veel groen, diverse terrassen, een vijvertje en een sproei installatie. Een tuin waar u heerlijk kunt genieten van het landelijke buitenleven.

- De woning is in circa 1900 gebouwd en is in 1996 rigoureus gerenoveerd. De gehele woning is onder handen genomen. Dit heeft geresulteerd in een prachtige woning met volop wooncomfort mede door de optimale isolatie (muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en overal dubbele beglazing), slaapkamers en badkamer op de begane grond en veel leefruimte. De ‘oude stal’ alsmede de badkamer en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming.

- De woning is sindsdien uitstekend onderhouden, de jaren daarna is tevens het volgende vernieuwd:
o 1999. Renovatie stenen schuur;
o 2001. Nieuw voegwerk woning;
o 2006. Verdieping woning compleet vernieuwd;
o 2007. Dak van het lage gedeelte woning vernieuwd;
o 2010. Dak van de stenen schuur vernieuwd;
o 2011. Keuken vernieuwd en ‘oude stal’ verbouwd tot een luxe bijkeuken
o 2015. Buitenverblijf / luxe tuinhuis gebouwd;
o 2016. Oprit bestraat, beschoeiing en schutting vernieuwd;
Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.

- Ideaal wonen voor diegene die alles ‘gelijkvloers’ willen,
3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen op de begane grond. Een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaap/werkkamers. De royale overloop op de verdieping is tevens in te delen als tweede woonkamer, is groot genoeg om meer kamers te creëren of leent zich uitstekend als bijvoorbeeld atelier of kantoor. Ook bestaan er mogelijkheden voor het vergroten van de living.

- Het geheel heeft de bestemming Wonen(W). Geen actieve agrarische activiteiten in de directe omgeving en aangesloten op het hoofdriool en alle nutsvoorzieningen.

Een prachtig verbouwde woning op een mooi landelijk plekje. Een uitstekend onderhouden woning met veel ruimte en een grote schuur/garage/werkplaats. U kunt er zo in!

Huidige eigenaar aan het woord

Heerlijk vanaf huis wandelen door de polder over de tiendweg of het jaagpad. Fietsen via vlist of hoenkoop. Je geniet hier heerlijk van het buitenleven.

- Monique

Profielplaatje van Monique
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Sinds 1996 compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 1853 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 909 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 900 m² (30.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage Parkeeroppervlakte 120 m² (1180 bij 1020) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2011 keuken, verbouwing 'bijkeuken', 2006 verdieping vernieuwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestrating, beschoeiiing en schutting 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: F 487 HAASTRECHT Oppervlakte 1852 m² Kadaster: F 489 Haastrecht Oppervlakte 1 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Provincialeweg Oost 59 het beste omschrijven.

Diverse wandelroutes door de polder in directe omgeving

1
Profiel plaatje

Op fietsafstand van supermarkt

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van basisschool in hekendorp

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Provincialeweg Oost 59, 2851 AB Haastrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.