Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Damweg 480 in Benschop 3405 CH

Damweg 480

3405 CH Benschop
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Een uiterst KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING, genaamd “Huize Geertje”. Deze jaren dertig villa ligt schitterend te midden van de weilanden en het water ‘De Vliet’, rondom geweldig vrij uitzicht. In 2014 is op de begane grond een aanbouw gerealiseerd met daarin een slaapkamer met eigen badkamer, kantoor en bijkeuken. Alles is gelijkvloers en in totaal maar liefst 5 slaapkamers en 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Damweg 480, 3405 CH Benschop

Omschrijving

Een uiterst KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING, genaamd “Huize Geertje”. Deze jaren dertig villa ligt schitterend te midden van de weilanden en het water ‘De Vliet’, rondom geweldig vrij uitzicht. In 2014 is op de begane grond een aanbouw gerealiseerd met daarin een slaapkamer met eigen badkamer, kantoor en bijkeuken. Alles is gelijkvloers en in totaal maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers. Daarbij nog 3 heerlijke terrassen, sfeervolle tuin en een grote hobbyschuur. Er is een vergunning t.b.v. een extra ruimte/uitbouw voor van ca. 35 m2. Kortom, ideaal voor diegene die een B & B willen beginnen of grote gezinnen of ouders in huis….

Bouwjaar 1931
Perceeloppervlakte 745 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Inhoud woning 730 m³



Indeling:

Begane grond:
Entree middels een authentieke toogdeur in een tussenhal. Van hieruit toegang tot de vernieuwde slaapkamer met strak stuukwerk en fraaie eiken vloerdelen. Deze ruime slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en toilet. De openslaande deuren zorgen voor toegang naar het terras aan het water.
Aansluitend de hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast en trapopgang, Van hieruit toegang tot de woonkamer, woonkeuken en kantoor. In de hal treft u originele wandtegels en een granito vloer. De vernieuwde toiletruimte met granito vloer is voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein.
De royale woonkamer (41 m2) met origineel plafond en glad gestuukte wanden is voorzien van een allesbrander en openslaande deuren voor toegang naar het terras. Via de fraaie glas-in-lood raampartijen kunt u genieten van de weidse vergezichten.
Het kantoor op de begane grond is gelegen in de uitbouw(2014) en heeft wederom strak gestuukte wanden en eiken vloerdelen. Van hieruit een prachtig uitzicht over het water.
De luxe woonkeuken(2009) is voorzien van een nieuwe granito vloer met vloerverwarming, een houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De hoogglans witte keuken met granito werkblad beschikt over alle denkbare luxe apparatuur zoals een SMEG fornuis met 6 pits kookplaat + bakplaat en dubbele oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koel vriescombinatie met 4 lades en een ijsklontjes automaat alsmede twee warmhoud lades.
Vanuit de keuken toegang tot de kelder en tot de bijkeuken. De kelderruimte heeft een afmeting van ca. 2,50 x 3,00 m. en een stahoogte van circa 1,80 m. De vernieuwde bijkeuken met wasbak heeft een aansluiting voor was- en droogmachine en een deur voor toegang naar de tuin/terras.

1e verdieping:
De lichte en chique overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van o.a. oude paneeldeuren, origineel plafond en diepe vaste kasten. De meeste kamers hebben geweldig vrij uitzicht. De royale en in 2009 gerestylede badkamer is verrassend ruim en verder voorzien van een ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens een vaste kast met de cv-optelling.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de enorme zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een grote, hoge en open ruimte met veel daglichttoetreding (nokhoogte circa 5 m). En met de balken nog in het zicht. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer met een eigen badkamer, in totaal zo’n 40 m2! De badkamer (2009) met Velux dakraam en vloerverwarming is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Deze ruimte heeft een eigen warm water voorziening. Aansluitend nog een inloopkast.
Schuur/garage:
Een grote vrijstaande schuur met verdieping met een afmeting binnenwerks van circa 8,00 x 3,75 m. De schuur is voorzien van gas, water en elektra. Aan de zijkant nog een kippenhok.

Tuin: In 2011 is een mooi groot terras aangelegd. Veel privacy en weids uitzicht. Verder is deze prachtige tuin met fruitbomen voorzien van elektra, een windscherm, drainage en is het geheel afgezet met een fraai hekwerk.


- Een karakteristieke woning met originele details zoals prachtige glas-in-lood ramen en originele plafonds en paneeldeuren. Stijlvolle bijpassende markiezen aan de voorzijde.

- Prachtige dakconstructie met originele keramische pannen.

- Een fraai aangelegde tuin, keurig omheind en met verschillende terrassen aan het water. Het perceel grenst immers aan de achterzijde direct aan het water ‘De Vliet’. En ’s winters een prachtige ijsbaan, u kunt vanaf het terras zo de ijzers onder doen……….

- Meerdere fruitbomen; appels, peren en pruimen…………

- Een grote vrijstaande houten schuur/hobbyruimte van 8.00 x 3,75 meter met alle voorzieningen en een zolderverdieping voor nog meer bergruimte.

- De woning is uitstekend onderhouden met behoud van originele details. De vorige bewoners hebben in 1997 al een grote verbouwing achter de rug. Zij hebben toentertijd o.a. de goten en de regenpijpen vervangen en meerdere ramen vervangen door dubbele beglazing.

- Sinds de koop in 2008/2009 is door de huidige bewoners de complete woonkeuken vernieuwd. Tevens o.a. een nieuwe groepenkast, nieuw sanitair en is de bestaande badkamer gerestyled. En op zolder is een grote slaapkamer met eigen badkamer gecreëerd, een ideaal gastenverblijf/logeerruimte.

- In 2014 is de uitbouw gerealiseerd met daarin de slaapkamer met eigen badkamer, een kantoor en de bijkeuken. Overal voorzien van eiken vloerdelen en strak stucwerk.

- Er is een omgevingsvergunning verleend t.b.v. een extra ruimte/uitbouw met zolderverdieping voor bed & breakfast met een oppervlakte van totaal ca. 35 m2. (zie bijgaande tekening/plattegrond)

- Een woning met heel veel ruimte; maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers! En met de mogelijkheid voor verdere uitbouw is deze nog groter te maken…...

- Kortom, ideaal voor diegene die een B & B willen beginnen of grote gezinnen of ouders in huis etc.

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- De woning is gelegen aan een landelijke weg in het buurtschap Polsbroekerdam. De weg wordt op mooie dagen veelvuldig gebruikt als fiets- en cabrioroute. Geniet van het ‘buiten wonen’ en toch centraal gelegen, Oudewater ligt op slechts 4 kilometer.

- De snelwegen A2 en A12 zijn in ca. 10 minuten te bereiken.


Vrijstaand en karakteristiek wonen op een mooi perceel, met veel privacy en prachtig vrij uitzicht over de omliggende polders! Voor de liefhebber van rust en ruimte………….
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 745 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 10 Lopik Oppervlakte 745 m²
Route van naar Damweg 480, 3405 CH Benschop

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.